开发公司移交物业协议6篇.docx

开发公司移交物业协议6篇

篇1

甲方（开发公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（物业公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

一、协议背景与目标

鉴于甲方已完成某物业项目的建设，现需将该项目移交至乙方进行物业管理。本协议旨在明确移交过程中的双方权利义务，确保移交工作的顺利进行，为物业项目的后续运营打下良好的基础。

二、移交物业的基本信息

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地址：_________

3.物业项目规模：具体面积和栋数待确认

4.移交时间：具体日期待确认

三、乙方的物业管理服务内容

乙方将负责以下物业管理服务：

1.安全管理：负责物业项目的安全保卫工作，确保人员和财产安全。

2.保洁服务：提供公共区域的及每户的定期保洁服务。

3.绿化养护：负责物业项目内的绿化植物养护，打造优美的居住环境。

4.设施设备维护：对物业项目内的各类设施设备进行定期维护和保养。

5.客户服务：提供物业服务咨询，处理业主投诉，组织社区活动等。

四、移交要求与流程

1.资料移交：甲方需向乙方提供完整的物业项目资料，包括项目规划、施工图纸、设备清单等。

2.现场移交：甲方需按照约定时间，将物业项目现场移交给乙方，并确保现场设施设备的正常运行。

3.费用结算：甲方需结清移交前的各项费用，确保乙方接管后无后顾之忧。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-权利：监督乙方物业管理服务的质量，提出合理建议。

-义务：按时移交物业项目，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

-权利：在物业管理服务范围内，享有独立经营和管理权。

-义务：提供高质量的物业管理服务，维护物业项目的正常运营秩序。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时移交物业项目或未能提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能提供高质量的物业管理服务或擅自改变物业管理范围，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商沟通：双方应本着友好协商的原则，解决移交过程中出现的问题。

2.法律途径：若协商无果，双方可通过法律途径解决争议。

八、其他事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对移交过程中涉及的商业秘密和技术秘密必威体育官网网址。

2.补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方：XXXX开发公司

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的物业移交事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于XXXX，具体范围包括但不限于以下区域：XXXX。该物业占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米。

二、移交物业的相关事项

1.甲方负责将该物业交付给乙方，确保物业的合法性和完整性。甲方应当提供该物业的合法手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证等。

2.甲方应当协助乙方办理该物业的产权过户手续，确保乙方能够合法取得该物业的所有权。甲方应当提供必要的协助和配合，确保产权过户手续的顺利进行。

3.甲方负责将该物业移交给乙方时，应当确保物业内部的各项设施设备齐全、完好，能够正常运转。甲方应当对物业内部的设施设备进行全面的检查和维修，确保其处于良好的工作状态。

4.甲方负责将该物业移交给乙方时，应当确保物业内部的环境整洁、美观，符合相关的卫生和环保要求。甲方应当对物业内部的环境进行全面的清理和整治，确保其达到规定的标准。

5.甲方负责将该物业移交给乙方时，应当确保物业的安全管理措施完善，能够保障物业及其使用人的安全。甲方应当制定完善的安全管理制度，配备必要的安全设施设备，并进行定期的检查和维护。

三、移交物业的时间和方式

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该物业移交给乙方，具体移交时间以双方书面确认的时间为准。

2.甲方可以通过以下方式将该物业移交给乙方：

（1）现场移交：甲