小产权住房转让协议书与小产权房买卖合同9篇.docx

小产权住房转让协议书与小产权房买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________________

乙方（买方）：__________________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房买卖的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，该房产的具体地址、面积等详见下表：

房屋地址：____________________________________________

房屋面积：_______平方米

其他房屋设施及附属设施情况：___________________________________________

二、交易价格及支付方式

双方约定上述房产的交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币________元整（大写：______________________元整）。

三、房屋交付及过户

甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋过户手续。

四、相关责任及承诺

1.甲方承诺对出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方应保证在交易过程中，该房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情况。

3.乙方承诺按照约定支付房款，并遵守相关的法律法规和政策。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照合同金额的____%（百分比）向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照合同金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。

六、解决争议的方式

如因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________签字日期：______________

乙方（买方）：__________________签字日期：______________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲乙双方就小产权房的转让事宜达成协议，为明确双方权益，特定以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：因系小产权房，故本次交易不提供正规的房产证，相关权属证明文件附后。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：双方约定在签订本协议后，乙方一次性支付房款到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的__天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供所有相关的房屋资料，并保证房屋的实际状况与描述相符。

四、双方责任

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，否则由此引发的一切后果由甲方承担。

2.乙方应按时支付房款，如违约则需支付违约金。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本交易的合法性。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金。

2.若乙方违约，未按时支付房款，则甲方有权解除协议，并追究乙方