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住宅房屋租赁协议9篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________,建筑面积为_________平方米,房屋类型为_________,结构为_________。
2.房屋内部设施包括:_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月,共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。
2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下:_________。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元,作为租赁保证金。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金,甲方收到押金后应向乙方出具收据。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并清算相关费用。如乙方无违约行为,甲方应在三个工作日内将押金退还给乙方。
五、维修责任及费用承担
1.甲方应负责房屋的维修工作,并承担相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并妥善保管和维护。如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.如一方违约,违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.如因不可抗力导致违约,违约方应向守约方说明情况,并协商解决方案。如协商不成,可依法解除合同。
七、合同终止及解除条件
1.租赁期满或双方协商一致后,合同终止。双方应按规定办理房屋返还和费用清算手续。
2.如一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权依法解除合同。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
3.合同解除后,双方应按规定办理房屋返还和费用清算手续。如因违约方原因导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同解除的,双方应协商解决方案并共同承担相应损失。
篇2
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的住宅房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_________
2.房屋结构:_________
3.房屋面积:_________平方米
4.房屋装修情况:_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前_________个月向甲方提出书面申请,并支付续租期间的租金。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在租赁期满前_________个月向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金_________元(大写:_________元整)。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。
2.租赁期满或本协议提前终止时,甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并妥善保管和维护。如需对房屋进行装修或改变房屋结构,应事先征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如未履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括
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