工厂土地房屋权转移合同5篇.docx

工厂土地房屋权转移合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对位于_______________（详细地址）的工厂土地及房屋拥有合法权利，现同意将部分或全部权利转移给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就工厂土地房屋权转移事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（详细地址）的工厂土地及房屋权利（包括但不限于所有权、使用权等）转移给乙方。

2.转让标的的具体情况详见附件一《工厂土地房屋清单》。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

第三条转让登记

1.甲方应在收到转让价款后______日内，协助乙方办理工厂土地房屋权的转让登记手续。

2.转让登记所需费用由______方承担。

第四条甲方保证

1.甲方保证对转让标的拥有合法、完整的权利，不存在权属纠纷。

2.甲方保证转让标的未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.甲方保证转让标的未设定抵押、质押等担保权益。

第五条乙方声明

乙方保证在购买转让标的后，遵守国家法律法规，按照规划进行合法使用。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，应支付逾期违约金，每日按未支付价款的____%计算。

2.若甲方未能按期协助乙方办理转让登记手续，应支付违约金，每日按转让价款的____%计算。

3.若甲方存在保证不实的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

第七条不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方书面同意，不得随意变更或解除。

2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致并达成书面协议。

第十条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：______________

身份证号：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号：______________

住址：______________

鉴于甲方是工厂土地及房屋的合法所有者，现有意将工厂土地房屋权转移给乙方，乙方同意接受该权利。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方愿意将其所拥有的工厂土地房屋权转移给乙方，乙方同意接受该权利，并在此合同基础上确立双方的权利和义务。

第二条工厂土地房屋权的描述

本合同所涉及的土地位于______________（详细地址），土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。甲方保证对该土地及房屋拥有完全的产权，无任何形式的纠纷和争议。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_______日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条权利转移

1.本合同签订后，甲方应立即停止对该土地和房屋的使用和收益，并办理相关权属转移手续。

2.甲方应协助乙方办理土地房屋权的过户手续，确保乙方在合法、合理的时间内取得土地房屋权证书。

第五条双方声明与保证

1.甲方声明：甲方拥有该工厂土地房屋的完全产权，无任何形式的纠纷和争议，未设定任何形式的抵押、质押等权利负担。

2.乙方声明：乙方具有签订本合同的合法资格和实力，有意愿和能力履行本合同约定的义务。