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上海买房佣金合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向在上海购买房产，中介方作为专业房产中介机构，愿意为买方提供房产交易服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1中介方为买方提供以下服务：

（1）根据买方需求，提供符合要求的房产信息；

（2）协助买方进行房产交易过程中的沟通、谈判、签约等工作；

（3）提供相关法律法规、政策咨询及办理房产过户手续等服务。

1.2中介方承诺所提供房产信息真实、准确、完整。

二、佣金及支付方式

2.1买方同意向中介方支付佣金，佣金金额为成交房产总价的_________%。

2.2佣金支付方式：买方在签订本合同后_________个工作日内，向中介方支付佣金总额的_________%，剩余佣金在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

三、必威体育官网网址条款

3.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金金额为应支付佣金总额的_________%。

4.3中介方未按约定提供服务，应退还买方已支付的佣金，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产信息清单

2.房产交易相关法律法规

3.房产过户手续办理指南

4.中介方营业执照复印件

5.买方身份证明复印件

6.其他双方认为有必要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于买方有意向在上海购买房产，中介方作为专业房产中介机构，愿意为买方提供房产交易服务，合作方作为第三方参与本次交易，为买方提供资金支持及风险评估等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1中介方为买方提供以下服务：

（1）根据买方需求，提供符合要求的房产信息；

（2）协助买方进行房产交易过程中的沟通、谈判、签约等工作；

（3）提供相关法律法规、政策咨询及办理房产过户手续等服务。

1.2合作方为买方提供以下服务：

（1）为买方提供资金支持，确保交易顺利进行；

（2）对房产交易进行风险评估，为买方提供专业意见。

二、佣金及支付方式

2.1买方同意向中介方支付佣金，佣金金额为成交房产总价的_________%。

2.2佣金支付方式：买方在签订本合同后_________个工作日内，向中介方支付佣金总额的_________%，剩余佣金在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

三、合作方责任及权利

3.1合作方负责为买方提供资金支持，确保交易顺利进行。

3.2合作方有权对房产交易进行风险评估，并提出专业意见。

3.3合作方有权监督中介方提供的服务质量，确保买方权益得到保障。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）要求中介方协助办理房产过户手续；

（3）要求合作方提供资金支持及风险评估；

（4）在交易过程中，享有知情权、参与权、选择权。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按约定支付佣金；

（2）配合中介方和合作方完成交易手续；

（3）遵守相关法律法规和政策。

五、违约责任及限制条款

5.1中介方违约责任：

（1）未按约定提供房产信息，应退还买方已支付的佣金，并赔偿买方因此遭受的损失；

（2）未按约定协助办理房产过户手续，应退还买方已支付的佣金，并赔偿买方因此遭受的损失；

（3）泄露买方隐私，应承担相应法律责任。

5.2合作方违约责任：

（1）未按约定提供资金支持，应承担相应法律责任；

（2）未按约定提供风险评估，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的服务，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保交易安全、高效完成。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为本次房产