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商业街门面房租赁合同书10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

一、租赁房屋及位置

甲方将其所有的位于_________商业街的门面房出租给乙方，具体位置为_________。该房屋面积较大，适合开设大型商铺。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元，大写：_________元整。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：甲方账户名为_________，账号为_________，开户行为_________银行。

（2）现金或支票支付：乙方应到甲方指定的地点办理支付手续。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。甲方在收到乙方缴纳的费用后，应向乙方提供正式的发票或收据。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并由乙方承担装修费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理现场。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期间擅自对房屋进行装修或改造，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如乙方对房屋的装修或改造影响房屋结构安全或侵犯了甲方的合法权益，甲方有权要求乙方立即停止装修或改造行为，并恢复原状。

六、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未能按时归还房屋或拆除设施、设备，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）及保证金（如有）。如乙方在租赁期间存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权在退还租金余额及保证金时扣除相应的款项。

3.乙方如需续签合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签合同时，双方应重新协商租赁期限、租金及支付方式等条款。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

2.双方同意由合同签订地的人民法院管辖相关的争议诉讼。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如一方不履行判决结果的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

八、其他约定事项：_________。如双方对合同内容存在疑问或需进一步协商的条款，可在合同中注明并约定协商时间、地点和方式等细节。协商期间不影响合同的执行和其他条款的履行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业街门面房租赁给乙方使用，乙方承租使用等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于的商业街门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋类型：。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分期支付。每期的租金为元（大写：）。

2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在收到房屋返还后，应退还乙方押金。如乙方在租赁期间造成房屋设施损坏，甲方有权扣除