公司土地经营租赁合同6篇.docx

公司土地经营租赁合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于[经营用途]经营，乙方同意承租该土地，并根据本合同约定支付租金。现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于[土地地址]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2该土地用途为[经营用途]，乙方在该土地上计划从事[具体经营项目]项目。

1.3该土地上不存在其他权利负担或限制，甲方对该土地享有完整的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年，总租金金额为[总租金金额]元。

3.2乙方应于本合同签订之日起[首次支付租金期限]内支付首期租金，以后每期租金应提前[每期支付租金期限]支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条土地交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将土地交付乙方使用。

4.2乙方应在接收土地后[验收期限]内完成土地验收工作，并将验收结果书面通知甲方。

4.3若乙方在验收过程中发现土地存在质量问题或不符合合同约定的，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[异议处理期限]内予以答复和处理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证所出租的土地使用权合法、合规；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常开展经营活动；

（4）甲方应对土地上的建筑物、构筑物及其附属设施进行必要的维修和保养。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该土地从事约定的经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用和保护土地，不得改变土地用途或进行违法建设；

（4）乙方应确保经营项目符合国家法律法规及地方政策规定。

第六条合同变更与解除

6.1在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

6.2乙方如需提前解除本合同的，应提前[解除合同通知期限]书面通知甲方，并支付完毕应付未付的租金。甲方同意乙方解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的生效时间和相关事宜。

6.3若甲方违约导致乙方无法继续经营或造成重大损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任与争议解决

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付土地或土地存在质量问题导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方未按约定支付租金的，应按应付未付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金；

（3）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式[合同份数]份，甲乙

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的土地，并愿意将其出租给乙方用于[经营用途]（以下简称“租赁土地”），乙方同意承租该土地，并遵守本合同的条款和条件。现双方经友好协商，达成如下合同：

一、租赁土地及用途

1.租赁土地：甲方同意将