二零二五版铺面租赁合同范本：智能铺面租赁管理与运营协议4篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五版铺面租赁合同范本：智能铺面租赁管理与运营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1铺面基本情况

2.2租赁物设施及配置

2.3租赁物使用范围

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3水电费及其他费用

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2保养标准及要求

4.3违约责任

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.法律适用与管辖

9.1合同法律适用

9.2争议管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付明细表

10.3附件三：合同履行记录

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2知识产权

11.3其他约定事项

12.合同签订时间及地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同附件签署

13.1附件签署程序

13.2附件签署日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方为（出租方名称）和（承租方名称），鉴于（出租方名称）愿意将位于（租赁物地址）的铺面出租给（承租方名称）使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确（出租方名称）与（承租方名称）之间的智能铺面租赁关系，规范租赁管理与运营，保障双方权益。

1.3合同双方基本信息

（出租方名称）：（出租方全称），地址：（出租方地址），联系人：（出租方联系人），联系电话：（出租方联系电话）

（承租方名称）：（承租方全称），地址：（承租方地址），联系人：（承租方联系人），联系电话：（承租方联系电话）

2.租赁物概述

2.1铺面基本情况

租赁物位于（租赁物地址），总面积为（租赁物面积）平方米，具体设施及配置详见附件一。

2.2租赁物设施及配置

租赁物内配备有（设施及配置描述），具体清单见附件一。

2.3租赁物使用范围

租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等非商业活动。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限年数）年。

3.2租金及支付方式

租金为人民币（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式描述，如银行转账、现金等）。

3.3水电费及其他费用

租赁期间，水电费及物业费等由承租方承担，具体费用标准详见附件二。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物维护责任

租赁物日常维护及保养由承租方负责，确保租赁物处于良好使用状态。

4.2保养标准及要求

租赁物保养标准及要求详见附件三。

4.3违约责任

若承租方未按照保养标准及要求进行维护保养，导致租赁物损坏，承租方应承担相应赔偿责任。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

（出租方名称）未按时交付租赁物，应向（承租方名称）支付违约金，具体金额为租金总额的（百分比）。

5.2出租方违约责任

（承租方名称）未按时支付租金，应向（出租方名称）支付违约金，具体金额为欠租金额的（百分比）。

5.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁或向（争议管辖法院名称）提起诉讼。

6.3争议解决程序

争议解决机构或法院应依法受理，按照法定程序进行审理。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

7.3合同变更与解除的程序

任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，经双方签字确认后生效。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除；

（2）