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租赁合同范本城市商品房租赁合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的坐落于[房屋地址]的城市商品房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备租赁条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，应出具税务部门认可的正式发票。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋无损坏后，应退还乙方支付的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先书面征求甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，双方应书面通知对方，并在合同解除前办理相关手续。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋无损坏后，应退还乙方支付的保证金。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金。如不需发票，租金可优惠。具体优惠金额和条件由双方协商确定。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押