6 门面房商业物业管理合同6篇.docx

6门面房商业物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的门面房商业物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于____________（地址）的门面房，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于该房屋的共用部分、设施设备及相关场地等。

二、物业管理内容

1.房屋管理：负责房屋共用部分的日常管理和维护，保持房屋结构安全、外观完好。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护和管理，确保正常运行。

3.环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁，保持环境整洁、美观。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，营造优美的环境氛围。

5.秩序维护：协助维护物业管理区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

6.其他：包括但不限于协助办理物业相关证照、协调处理物业纠纷等。

三、物业管理服务标准

1.严格按照国家、地方物业管理法规及行业规范提供服务。

2.建立完善的物业管理服务制度，确保服务质量。

3.定期对物业服务满意度进行调查，及时改进服务。

4.其他：详见附件《物业管理服务标准》。

四、物业管理费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元。

3.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，于______前完成支付。

4.违约责任：如乙方未按时足额缴纳物业管理费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.因甲方原因未能履行本合同约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

3.乙方未能按时足额缴纳物业管理费用，甲方有权收取滞纳金，并有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主方）：______________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

附件：物业管理服务标准

一、房屋管理：保持房屋结构安全、外观完好，建立房屋档案，定期巡查。

二、公共设施管理：确保公共设施正常运行，定期维护，建立档案。

三、环境卫生管理：保持公共区域整洁、美观，定期清洁，设置垃圾收集设施。

四、绿化管理：定期养护公共区域绿化，保持生机盎然。

五、秩序维护：协助维护物业管理区域内的公共秩序，加强安全防范，安排专人值守。

六、客户服务：设立客户服务窗口，及时响应业主需求，处理投诉等。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的门面房商业物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________商业门面房

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

二、物业管理内容

1.甲方负责乙方物业的公共设施管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、照明等。

2.甲方负责乙方物业的维修管理，对于乙方物业的设施设备进行定期维护、检修及应急维修。

3.甲方负责乙方物业的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、租客管理等。

4.其他与乙方物业相关的管理工作。

三、物业管理期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应按季度向甲方支付物业管理费用，于每季度的第一个月的____日前完成支付。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金按照每