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物业经营项目合作协议书2025年通用

合同编号：__________

物业经营项目合作协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业项目委托给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合作范围与内容

2.1甲方将上述项目范围内的经营权、管理权、决策权等全权委托给乙方，乙方作为项目经营管理的唯一责任人，全面负责项目的运营管理。

2.2乙方在合作范围内的主要职责包括但不限于：

2.2.1负责项目的日常经营管理，确保项目正常运营；

2.2.2负责项目的市场推广，拓展客户群体；

2.2.3负责项目的财务管理，确保项目财务状况良好；

2.2.4负责项目的人力资源管理，确保项目人力资源的合理配置；

2.2.5负责项目的设施设备维护，确保项目设施设备的正常运行；

2.2.6负责项目的安全生产，确保项目安全无隐患；

2.2.7负责项目的合同履行，确保项目合同的顺利实施；

2.2.8负责项目的法律法规遵守，确保项目合法合规经营。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。

四、合作报酬

4.1乙方应按照双方约定的方式向甲方支付合作报酬，具体报酬方式和标准如下：

4.1.1乙方每月向甲方支付固定报酬人民币____元整；

4.1.2乙方应在每月____日前将当月报酬支付给甲方；

4.1.3乙方支付报酬的方式为转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

4.2乙方应在合作期限内按照约定履行支付报酬的义务，如乙方逾期支付报酬，应按照逾期部分每日支付____‰的滞纳金。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对合作项目的所有权和处置权，确保乙方能够合法经营管理；

5.1.2甲方应对乙方提供必要的经营条件和支持，包括但不限于物业、设备、资料等；

5.1.3甲方应协助乙方处理与合作项目相关的政府审批、许可等事宜；

5.1.4甲方应对乙方经营管理过程中的合理损失给予补偿；

5.1.5甲方应按照约定履行支付报酬的义务。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定全面履行经营管理职责，保证项目的正常运营；

5.2.2乙方应保证项目的安全、环保、质量等方面的合规性；

5.2.3乙方应有计划地进行项目的设施设备维护和更新，确保项目设施设备的正常运行；

5.2.4乙方应按照约定支付合作报酬；

5.2.5乙方应承担因经营管理过程中的违法行为所产生的法律责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自合作协议生效之日起计算，至合作期限届满之日终止。

七、违约责任

7.1双方违反合作协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2双方在履行合作协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合作协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.合作范围与内容的具体描述

3.合作期限的续约协议

4.合作报酬的支付凭证

5.权利与义务的履行证明

6.必威体育官网网址条款的承诺函

7.违约责任的证明文件

8.其他约定的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供必要的经营条件和支持

2.甲方未协助乙方处理相关政府审批、许可等事宜

3.甲方未按约定履行支付报酬的义务

4.乙方未按约定全面履行经营管理职责

5.乙方未保证项目的安全、环保、质量等方面的合规性

6.乙方未按约定支付合作报酬

7.乙方未承担因违法行为所产生的法律责任

三、法律名词及解释：

1.物业经营项目：指房地产开发商或物业所有权人将其物业项目委托给第三方进行经营管理的行为。

2.合作报酬：指乙方为履行合作协议所获得的报酬，包括固定报酬和可能的额外报酬。

3.违约行为：指一