二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同-@-2.docxVIP

二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同2

甲方（离婚方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产分割

1.房产描述

房产1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足双方离婚协议的要求。

2.房产分割方式

房产1归甲方所有，甲方应向乙方支付______元作为补偿。

房产2归乙方所有，乙方应向甲方支付______元作为补偿。

双方应确保在离婚协议生效后______个月内完成房产分割手续。

二、共同债务清算

1.债务描述

共同债务1：债务金额为______元，债务人为______，债务期限为______。

共同债务2（如有）：债务金额为______元，债务人为______，债务期限为______。

债务应符合国家相关法律法规，并满足双方离婚协议的要求。

2.债务清算方式

共同债务1由甲方承担，甲方应向债权人支付______元。

共同债务2由乙方承担，乙方应向债权人支付______元。

双方应确保在离婚协议生效后______个月内完成共同债务的清算。

三、交款时间与地点

1.交款时间

甲方应在离婚协议生效后的______个工作日内向乙方支付房产分割补偿款。

乙方应在离婚协议生效后的______个工作日内向甲方支付共同债务清算款。

2.交款地点

甲方应将房产分割补偿款支付至乙方指定的银行账户。

乙方应将共同债务清算款支付至甲方指定的银行账户。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分割的房产进行验收，如发现房产不符合要求，有权要求重新分割或补偿。

有权根据双方实际情况调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。

义务：

在离婚协议生效后，按照协议约定接收房产，并按照约定支付补偿款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议分割房产后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式分割房产。

为甲方办理房产过户手续提供必要的协助。

六、房产验收

1.验收方式

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产状况、产权清晰程度以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割房产等。

七、付款方式与期限

1.补偿款

离婚协议生效后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产分割补偿款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产分割手续办理完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即补偿款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式分割房产，每逾期一天，应按照补偿款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照补偿款的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、离婚协议的变更与解除

1.变更

本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗