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物业管理委任合同5篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同管理的物业项目位于__________，物业类型为__________，具体内容包括__________等。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修、保养及日常维护工作；

（2）公共区域保洁、绿化及养护工作；

（3）安全监控及安全防范工作；

（4）车辆管理及停车收费工作；

（5）物业管理范围内的其他日常事务。

2.乙方应保证物业管理服务的质量，制定详细的管理制度和服务计划，并严格按照计划执行。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，双方可根据实际情况续签合同。

四、费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用为每年__________元，按年收取。甲方应在每年服务期满前一次性支付下一年的费用。

2.乙方在提供物业管理服务过程中产生的各项合理费用，甲方应及时支付。具体费用由双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，对乙方提出的合理要求和建议予以充分考虑。

2.乙方应认真履行物业管理职责，为甲方提供优质的服务。同时，乙方应严格遵守国家的法律法规和行业的规范，保证物业管理工作的合法性和有效性。

3.双方应对物业管理的相关信息进行必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每天未支付费用的______%计算。甲方逾期未支付的，乙方有权终止服务。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主，管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下共识，签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

2.物业地址：_________（具体到街道、门牌号）

3.物业面积：_________（包括建筑面积、占地面积等）

4.物业设施：_________（如电梯、空调系统、监控系统等）

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：负责物业的日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：负责公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。

3.安全管理：制定和执行物业管理区域的安全管理制度，确保业主生命财产安全。

4.环境卫生管理：负责物业管理区域的环境卫生工作，保持环境整洁美观。

5.绿化养护：负责物业管理区域的绿化养护工作，营造宜居环境。

6.停车场管理：负责物业管理区域的停车场管理工作，确保停车有序。

7.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务，确保业主满意。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满后，双方可协商续签或重新签订新合同。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业面积和类型，按照每月每平方米_________元的标准收取。具体费用根据物业服务内容进行调整。

2.支付方式：业主应按月向物业管理公司支付物业服务费用。具体支付方式可协商确定，如银行转账、支付宝等。

3.收费标准调整：如遇特殊情况，如物价上涨