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精装别墅购买合同6篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买精装别墅事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、标的物
1.甲方同意出售位于____________的精装别墅(以下简称“该别墅”)。该别墅的具体信息详见本合同附件一。
二、价格与支付方式
1.该别墅的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
(2)甲方完成房屋产权过户手续后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋产权
1.甲方保证拥有该别墅的完全产权,并已取得所有相关权利人的授权。
2.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续,相关费用由甲方承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方完成房屋产权过户手续后的____日内将该别墅交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保该别墅的装修、设备、设施等符合合同附件二的约定。
五、装修标准
1.甲方保证该别墅的装修标准符合合同附件三的约定。
2.如乙方发现实际装修与合同约定的装修标准不符,乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改。
六、违约责任
1.甲乙任何一方未履行合同义务的,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.甲方未按时交付房屋或未按照合同约定完成产权过户手续的,应按日向乙方支付违约金,违约金为总房价的____%。
3.乙方未按时支付购房款的,应按日向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向该别墅所在地人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买精装别墅事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
本次交易的精装别墅位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,户型为______室______厅______卫。该物业的装饰及附属设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性付款:乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。
(2)贷款支付:乙方支付首付款人民币______元,余款通过银行贷款方式支付。
三、交付期限及物业交接
1.甲方应当在乙方支付完全款后的______日内,将该物业交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保该物业的装修、附属设施及配套设施完好无损。
3.物业交接后,该物业的风险由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付物业,应当按照总房价的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,视为违约,应支付未付房款______%的违约金给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、产权登记及税费
1.甲方应确保对该物业拥有完整的产权,无抵押、查封等情况。
2.产权登记所需税费由______方承担。
3.乙方在办理产权登记过程中,如需甲方协助,甲方应提供必要的协助。
六、装修及保修
1.甲方保证该物业的装修质量符合国家相关标准。
2.物业交付后,如因装修质量问题导致需要维修,甲方应承担保修责任。
3.保修期限为交付之日起______年。
七、其他约定事项
1.甲方赠送的附属设施及配套设施,乙方应妥善使用,不得擅自拆除或损坏。
2.乙方在使用物业过程中
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