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漳州二手房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于漳州市，具体地址为：[详细地址]。该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、诚实信用的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为年月日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定的支付期限内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等费用已全部结清。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在装修和使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等，应征得甲方的同意。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法、违规行为。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料，以便法院依法作出判决。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规的规定处理。如需变更本合同的内容，应经双方协商一致后书面变更。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于漳州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将该房屋的钥匙交给乙方，并确保该房屋处于可居住状态。乙方在接收房屋时应对房屋进行必要的检查和验收。

2.房屋过户：甲、乙双方应在签订合同时共同前往相关部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户所需的各项手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或者未能按照合同约定交付房屋和办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时隐瞒了重要信息或者未能按照合同约定支付购房款和办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.附属设施：甲、乙双方同意，该房屋的附属设施包括但不限于XX等，已包含在购房款中。乙方在接收房屋