厂房租赁合同标准范本下载9篇.docx

厂房租赁合同标准范本下载9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。该厂房用途为工业生产，内部设施完好，适合乙方生产需要。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房及内部设施完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该厂房用于合法生产活动，不得用于非法用途。

2.乙方应合理使用和维护厂房及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或增设设施，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房及内部设施符合约定用途。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房及内部设施。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用并维护厂房及内部设施。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及内部设施完好交还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事XX行业。乙方在承租期间，必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

3.2乙方在租赁期间，还需承担因使用该厂房而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。这些费用需由乙方按时向相关单位缴纳。

四、厂房交付及返还

4.1甲方需在签订合同时向乙方交付厂房。交付时，双方应签署书面交接单，确认厂房的完好情况。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房的完好，并清理掉所有的垃圾和废弃物。如乙方未能按时返还厂房，需向甲方支付相应的违约金。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

5.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。赔偿的数额应等于甲方的实际损失。

六、不可抗力及合同变更

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同