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房东和租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[房东姓名]

承租方（乙方）：[租客姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

2.乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期内每月[租金支付日]前向甲方支付租金[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应注意安全使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致的事故或损失，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自退租或违约，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如甲方在租赁期内擅自收回房屋或违约，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋及其附属设施，并保证房屋整洁卫生。甲方在确认房屋及其附属设施完好无损后，应退还乙方押金。如有损坏或丢失，应从押金中扣除相应费用。

3.本合同生效期间，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。若双方协商不成，可通过法律途径解决。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。但任何一方不得采取暴力手段解决争议。

5.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和说明，请咨询专业律师或相关机构。

6.本合同最终解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释和说明，请咨询甲方负责人或相关机构。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致