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物业工程组电工岗位职责与工作规范

一、岗位职责

1.1岗位概述

物业工程组电工负责小区或物业区域内电气系统的维护、检修、安装及安全管理工作，确保电气设备正常运行，保障业主用电安全。

1.2主要职责

序号

职责内容

具体要求

1

负责电气设备的安装、调试和维护工作

按照国家标准和公司规定，确保安装质量，定期进行设备维护检查

2

管理小区内低压配电系统，确保供电稳定

定期检查线路，发现故障及时处理，确保小区用电安全

3

对小区内的电气设施进行巡视，发现安全隐患及时上报和处理

每月至少进行一次全面巡视，对发现的问题进行记录并跟踪解决

4

负责电气设备的维修和保养工作，确保设备处于良好运行状态

使用标准工具和配件，按照维修手册进行操作，确保维修质量

5

配合工程部完成电气工程项目的施工和验收

按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量和安全

6

对新入职员工进行电气知识和技能的培训

制定培训计划，定期进行实操培训，提高员工业务水平

7

参与制定电气设备管理制度，监督执行情况

确保制度合理，执行到位，提高工作效率和安全性

8

及时处理业主的用电投诉，解决用电问题

热情接待业主，耐心解答疑问，及时解决问题，提高业主满意度

二、工作规范

2.1安全操作规范

所有电气作业前必须穿戴好个人防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋等。

操作前应检查设备是否处于断电状态，确认安全后方可进行作业。

使用电气设备时，应严格遵守操作规程，避免违规操作。

发现电气设备故障或安全隐患，应立即停止使用，并上报处理。

2.2工作流程规范

序号

工作环节

具体操作

1

接到报修

记录报修信息，评估故障情况，决定维修方案

2

出发维修

携带必要工具和材料，前往现场进行维修

3

进行维修

按照维修方案进行操作，确保维修质量

4

验收维修

维修完成后，进行试运行，确保设备恢复正常运行

5

归档记录

将维修情况记录在案，并存档保存

2.3技能提升规范

定期参加公司组织的电气知识和技能培训，提高自身业务水平。

鼓励自学，关注电气行业动态，掌握新技术、新工艺。

积极参加行业交流活动，拓宽视野，提升综合能力。

三、绩效考核

3.1绩效考核指标

序号

考核指标

权重

1

安全操作规范执行情况

30%

2

工作质量与效率

40%

3

业主满意度

20%

4

个人成长与学习

10%

3.2绩效考核方法

定期检查电气设备的运行状态，评估工作质量。

通过业主反馈了解工作满意度。

评估个人学习提升情况，包括培训记录、自学成果等。

通过以上规范，旨在确保物业工程组电工岗位的职责明确、工作有序、安全可靠，为小区居民提供优质的用电服务。

物业工程组电工岗位职责与工作规范（1）

一、岗位职责

1.1电力系统维护

负责公共区域和住宅小区的电力系统定期检查和维护，确保供电设施安全稳定运行。

对电力设备进行故障排查和维修，快速响应并解决电力故障。

定期对电力系统进行升级改造，提高能源利用效率。

1.2水质管理

监测和维护供水系统，确保水质符合国家标准。

处理供水设备的故障和保养需求，保障供水正常。

参与水处理项目的实施，提升水质处理水平。

1.3环境监测与保护

对小区环境进行定期巡查，包括空气质量、噪音污染等。

配合环保部门进行环境检测，及时报告环境污染情况。

推动节能减排措施的实施，降低小区能耗。

二、工作规范

2.1工作准备

上班前检查工具、仪表和防护用品是否齐全完好。

了解当天的工作任务和注意事项。

阅读相关操作手册和应急预案，做好工作准备。

2.2工作过程

严格按照操作规程进行电力系统维护和检修工作。

使用专业工具进行设备检查和维修，确保工作质量和安全。

记录工作过程中的关键信息和数据，为后续工作提供参考。

遵守环保法规，避免环境污染和资源浪费。

2.3工作结束

完成工作任务后，及时清理工作现场和工具。

检查设备状态，确保恢复到良好状态。

填写工作日志和维修记录，报告工作完成情况。

三、表格与代码示例

表格：电力系统维护记录表

维护日期

维护人员

设备名称

故障描述

维修结果

处理措施

2023-04-15

张三

照明设备

熄灭

重新点亮

更换灯泡

2023-04-16

李四

开关设备

过热

清洁触点

更换触点

代码：水质检测程序（伪代码）

functioncheckWaterQuality(waterSample):

ifwaterSampleisnotnull:

pHValue=measurepH(waterSample)

temperature=measureTemperature(waterSample)

turbidity=measureTurbidity(waterSample)