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建筑安装工程造价与预算编制主讲人：

目录01建筑安装工程造价构成02预算编制的基本步骤03预算编制的详细方法04预算编制中应注意的问题

01建筑安装工程造价构成

材料费用涉及施工过程中使用的辅助材料，如涂料、密封剂、小型工具等。辅助材料成本包括钢筋、水泥、砖块等基础建材，是建筑工程的主要成本之一。主要材料成本

人工费用直接人工成本包括施工人员的工资、奖金和补贴，是工程造价的重要组成部分。直接人工成本间接人工成本涉及项目管理人员、安全监督等非直接施工人员的薪酬和福利。间接人工成本为提高施工人员技能和安全意识，企业需投入培训费用，这也是人工成本的一部分。培训与教育费用

机械使用费用根据工程需要租赁各种机械设备，如起重机、挖掘机等，租赁费用是机械使用费的重要组成部分。租赁成本操作机械设备的工人需支付工资，其费用根据工人的技能和工作时间计算。操作人员工资机械设备在使用过程中需要定期维护和修理，以保证其正常运行，相关费用也应计入机械使用费。维护与修理费用机械设备运行需要消耗燃料或电力，这些能源的费用也是机械使用成本的一部分。燃料与动力费用

管理费用项目管理人员薪酬包括项目经理、工程师等项目管理人员的工资、奖金及福利等。办公及行政开支涵盖办公场所租金、水电费、办公用品、通讯费等日常行政支出。差旅与交通费用项目管理人员出差的交通费、住宿费以及必要的业务招待费等。

利润与风险费用利润计算建筑安装工程的利润通常基于总成本的一定比例计算，以确保投资回报。风险费用预算风险费用包括应对不可预见事件的预算，如材料价格波动、施工延误等。

02预算编制的基本步骤

工程量计算根据施工图纸和工程量清单，明确计算的范围和内容，确保无遗漏。确定计算范围设计工程量计算表格，详细记录各项工程量数据，便于审核和调整。编制计算表格选择合适的计算方法，如图纸法、现场测量法等，以提高计算的准确性和效率。选择计算方法完成初步计算后，进行复核，确保计算结果的准确性，并根据实际情况进行必要的调整。复核与调单价确定采用科学的成本计算方法，如历史数据分析、类比法等，确保单价的准确性。成本计算方法考虑市场波动、供应不稳定等因素，对单价进行必要的风险评估和调整。风险评估与调整通过市场调研获取材料、人工和机械的实时价格信息，为单价确定提供依据。市场调研分析01、02、03、

费用汇总直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是费用汇总中最直观的部分。确定直接成本01间接成本如管理费、利润和风险预备金，虽不直接体现在工程中，但对总造价影响重大。计算间接成本02

预算审核01核对工程量审核人员需对照设计图纸核对工程量清单，确保工程量的准确无误。03评估风险与预备费分析项目潜在风险，评估预备费用是否充足，以应对不可预见的支出。02检查单价合理性对预算中使用的材料和人工单价进行市场调查，确保单价的合理性。04审查预算编制依据检查预算编制是否依据了必威体育精装版的法规、标准和合同条款，确保合规性。

预算调整在工程实施过程中，审查合同变更对预算的影响，确保预算的准确性和合理性。审查合同变更根据市场材料价格的波动情况，适时调整预算，以反映实际成本变化。应对材料价格波动

03预算编制的详细方法

定额法根据施工图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的实物量。确定工程量将计算出的各项费用汇总，按照规定的格式编制成完整的预算书。编制预算书依据工程类别和施工条件，选择合适的国家或行业定额标准。选择定额标准根据定额标准，结合市场行情，计算出人工、材料和机械的费用。计算人工、材料、机械费用

实物量法实物量法首先需要准确计算出工程中所需材料、人工和机械的量。确定工程量01根据市场行情和历史数据，为每项工程量确定合理的单价。单价分析02将所有工程量的单价乘以相应的数量，最后汇总得出整个工程的预算成本。成本汇总03

04预算编制中应注意的问题

成本控制选择合适的供应商，进行价格谈判，确保材料质量的同时控制采购成本。根据工程进度合理安排劳动力，避免过度加班或人力浪费，有效控制人工成本。在预算编制时预留一定比例的变更费用，以应对设计变更或不可预见因素。考虑建筑的长期使用，合理预测后期维护成本，确保项目整体经济效益。材料采购成本管理人工成本的合理预算预防和处理变更订单后期维护成本预测

风险评估考虑材料价格波动，如钢材、水泥等，需定期更新价格信息以减少预算误差。市场波动风险评估施工中可能出现的延误、事故等，预留应急资金以应对不可预见的支出。施工过程风险设计变更可能导致成本增加，需明确变更流程和预算调整机制，控制项目总成本。设计变更风险

法规遵循01在预算编制时，必须严格遵守国家和地方的建筑行业标准，确保工程造价的合理性。遵守建筑行业标准02预算编制应考虑税务法规，确保所有费用的计算和列支符合相关税法规定，避免后续税务风险。符合