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实用农村房屋转让合同10篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法拥有的农村房屋转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:___________________
2.房屋结构类型:___________________
3.房屋面积:___________________
4.其他房屋附属设施:___________________
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)___________________元整(¥________元)的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋权属变更
1.甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续,确保乙方获得房屋所有权。
2.办理过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方各自承担。
四、房屋交付
1.甲方应在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
五、甲乙双方声明
1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权,并保证无其他争议或纠纷。
2.乙方确认已了解房屋的现状及其所在地的生活设施、环境等。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理权属变更义务,应支付违约金给乙方。
2.若乙方未能按期付款,应支付违约金给甲方。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
八、争议解决
1.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):___________________(签字)
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________
(注意:以上合同仅为模板,实际使用时应根据具体情况进行修改,并由专业法律人士审核。)
篇2
甲方(出让方):______________身份证号码:______________
乙方(受让方):______________身份证号码:______________
鉴于甲方和乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的农村房屋转让给乙方,乙方同意接受该房屋的转让。为明确双方权益,特订立本合同协议如下:
一、房屋基本情况
1.房屋位于__________省__________市__________县(区)__________乡(镇)__________村__________组。
2.房屋类型为农村传统砖木结构房屋,建筑面积为______平方米。
3.房屋内设施包括附属设施及装修情况明细,详见附件。
二、转让价格及支付方式
1.双方商定该房屋转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方在合同签订之日起______日内一次性支付甲方房屋转让款。
3.甲方收到房屋转让款后应向乙方提供收款证明。
三、房屋交付及权属变更
1.甲方在收到乙方全额房屋转让款后,即日向乙方交付房屋钥匙及附属设施。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内,共同到相关部门办理房屋权属变更登记手续。
四、甲乙双方声明与保证
1.甲方声明与保证:甲方对所转让的房屋享有完全的产权,能够依法转让;甲方所提供的房屋信息及相关手续真实有效;甲方有权处置该房屋并承担相应法律责任。
2.乙方声明与保证:乙方对所购买的房屋状况已充分了解,自愿购买该房屋并承担相应法律责任。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额房屋转让款后未能按期交付房屋及附属设施,则视为违约,需向乙方支付违约金______元。
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