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【不动产租赁合同】经典版本餐饮租赁合同10篇

篇1

不动产租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________（餐饮企业名称）

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有不动产权属证明的不动产租赁给乙方用于餐饮经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方将租赁物用于开设餐饮店铺。租赁物的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式、时间、金额等详见附件二。

2.乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，不得挪作他用。

2.乙方需遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方需保持租赁物的整洁、卫生，并定期进行维护和保养。

4.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和要求。

（3）甲方需协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和安全。

（4）乙方需自行办理相关餐饮经营证照和手续。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满或双方协商一致终止本合同的，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可约定其他条款内容补充完善合同内容细节等。双方可根据实际情况签订必威体育官网网址协议违约责任等条款。双方签字盖章后生效。甲乙双方均有权利和义务严格遵守合同条款内容。本合同解释权归甲方所有。未尽事宜按照国家相关法规处理。请仔细阅读合同条款内容如有异议双方可协商解决。对以上合同条款双方已充分理解并自愿遵守相关约定条款内容执行！补充条款____________。

以上合同条款是甲乙双方友好协商达成共识而签订的合同条款！请仔细阅读！！签署诚信租赁合同是社会文明的进步的表现更是甲乙双方互信互助诚实守信的桥梁和纽带！甲乙双方共同携手友好合作创造美好未来！本协议一式两份甲乙双方各持一份！具有同等法律效力！本协议自签订之日起生效！合同生效时间（年月日）：XXXX年XX月XX日合同签订地点：