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老旧小区物业管理难点及对策分析论文
摘要：
本文针对老旧小区物业管理中存在的难点，分析了其产生的原因，并提出了相应的对策。通过对老旧小区物业管理现状的深入剖析，旨在为提高物业管理水平、改善居民生活环境提供理论依据和实践指导。
关键词：老旧小区；物业管理；难点；对策
一、引言
（一）老旧小区物业管理现状
1.物业管理服务水平参差不齐
1.1管理人员素质不高，缺乏专业培训
1.2物业服务项目不完善，服务内容单一
1.3物业收费标准不合理，居民满意度低
2.资金筹集困难
2.1住宅专项维修资金使用不规范，资金不足
2.2物业费收取困难，拖欠现象严重
2.3资金管理不善，导致资金流失
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