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大连商铺租赁合同范本必威体育精装版5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方为合法商铺的持有者和出租人，乙方有意租赁甲方商铺从事经营活动，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于大连市______区（县）______路（街）______号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内独立经营，承担经营风险，并遵守国家法律法规以及当地的相关政策规定。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺，如需转租、转让，应事先征得甲方书面同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

2.乙方需按照约定支付租金，并按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方应爱护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规以及当地的相关政策规定。

八、合同的变更与解除

1.合同双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.乙方擅自转租、转让商铺或违反其他合同约定，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同约定的义务，任何违约行为均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。若逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

十、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于大连市XX区XX路XX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方对该商铺进行了充分的了解和考察，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业费、水电费、燃气费、供热费、保安费、清洁费等。具体费用以物业公司公布为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：租金逾期