二手房屋按揭购买合同9篇.docx

二手房屋按揭购买合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（房屋地址）的二手房屋（以下简称“本房屋”）交易事宜，经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有本房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，本房屋交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）首付款：乙方在签订本合同后____日内向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：___________________元整）。

（2）贷款部分：乙方将向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民_______元整（大写：___________________元整），贷款部分款项将由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后____日内将本房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续。甲方应提供必要的协助和配合。

四、按揭贷款相关事宜

1.乙方应在本合同签订后____日内提供办理按揭贷款所需的个人资料，并办理银行按揭贷款申请手续。

2.甲方应协助乙方办理本房屋的抵押登记手续。

3.若因乙方信用或其他原因导致银行按揭贷款未能批准，乙方应在____日内补足剩余房款。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金并承担相应责任。

3.若因乙方信用或其他原因导致银行按揭贷款未能批准，且乙方未在规定的期限内补足剩余房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋按揭贷款事项

1.甲方应提供与房屋相关的所有证明文件，协助乙方办理银行按揭贷款手续。

2.乙方应按银行要求提供所需资料，并承担相关贷款费用。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理按揭贷款，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后XX个月内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及产权证书，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款XX%的违约金。

3.若因一方原因导致无法办理产权过户，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事