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市区住宅物业委托管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

法定代表人：__________

联系方式：__________

公司地址：__________

鉴于甲方欲将其物业交由乙方进行管理和服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成以下物业委托管理合同：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：住宅

物业位置：______市_____区____街道____号

建筑总面积：____平方米

总户数：____户

其他相关设施情况：____（根据实际情况填写）

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，确保房屋安全。

2.设备管理：对公共设备设施进行日常保养、维修，确保其正常运行。

3.环境卫生管理：负责小区内的公共区域环境卫生清洁，保证小区整洁。

4.绿化管理：负责小区内的绿化养护，美化小区环境。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，保障居民安全。

6.其他服务事项：______。（双方可根据实际情况约定其他服务事项）

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式：甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间和金额如下：（根据实际情况填写）。

3.乙方应在收到款项后合理的时间内向甲方提供收费凭证。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理费用；

（2）对乙方的管理服务提出合理建议和意见；

（3）监督乙方的管理服务情况；

（4）其他约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定向甲方提供物业管理服务；

（2）遵守相关法律法规和规章制度；

（3）接受甲方的监督和合理建议；

（4）其他约定。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定市区住宅物业进行管理达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：住宅

物业面积：_______平方米

二、委托管理事项

1.房屋共有部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共环境卫生的管理和维护。

4.绿化养护和环境美化。

5.安全防范和秩序管理。

6.车辆停放及交通秩序管理。

7.消防设备的维护和管理。

8.公共设施和场地的维修和更新。

9.业主档案及物业相关文件的管理。

10.其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务标准与收费

1.乙方应按照甲方认可的物业服务标准提供服务。

2.物业服务费用标准：____________________。

3.费用支付方式：____________________。

4.乙方提供服务的费用调整，需经甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方实施的物业管理服务进行监督。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）为乙方提供必要的办公及生活设施。

（4）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照法律法规和合同约定提供物业管理服务。

（2）收取物业服务费用。

（3）对业主的建议和投诉及时进行处理。

（4）定期向甲方报告物业管理服务情况。

（5）开展物业管理服务的重大事项及时与甲方沟通。

六、违约责任与解决方式

若甲乙双方中任何一