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铺面转让租赁合同范本10篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的铺面，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该铺面。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于，面积为平方米。

2.铺面内装修及设施情况：包括墙面、地面、天花板、门窗、灯具、电器等。

3.铺面的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将铺面转让给乙方。该价格包括铺面的使用权、产权及现有装修和设施。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在完成铺面交接时一次性支付。

三、铺面交接及费用承担

1.甲方应在收到乙方全款后日内，将铺面钥匙交付给乙方，并协助乙方完成铺面的交接工作。

2.交接过程中发生的费用由乙方承担。

3.甲方在交接前应确保铺面的产权清晰，无其他纠纷或抵押等情况。如因甲方原因造成产权纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

四、权利义务及违约责任

1.乙方在受让铺面后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按时缴纳铺面的租金、水电费、物业管理费等费用，如因乙方原因造成欠费，应由乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在转让铺面后，应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

4.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

五、协议解除及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方需提前解除本协议，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本协议终止时，乙方应将铺面内的装修和设施保持原状，不得拆除或损坏。如因乙方原因造成损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。具有法律效力。

4.双方如需进一步了解或有其他疑问，可随时联系对方，沟通协商解决问题。

5.为了保障双方的权益，建议双方在本协议签订后办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证后的本协议具有更强的法律效力，能够更好地保护双方的权益。同时，双方应妥善保管好本协议及相关凭证，以便随时查阅和证明。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于XXXX的铺面转让给乙方相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方铺面位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，目前已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、铺面转让价格及支付方式

1.铺面转让价格：甲方同意将其铺面以总价款人民币XX万元（大写：XX万元整）转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将铺面转让价款支付至甲方指定账户。

三、铺面交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将铺面交付给乙方使用。

2.验收标准：铺面交付时，应按照《房屋所有权证》和《土地使用权证》所载明的标准进行验收，确保铺面结构完好、设施设备齐全并能正常使用。

四、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本合同项下的铺面租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金应于每月的第一天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、合同保证金

乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付