前期物业物理合同10篇.docx

前期物业物理合同10篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商）

鉴于甲方同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并支付相应的管理费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方同意向乙方提供以下物业管理服务：

1.公共区域的清洁和维护；

2.绿化管理和养护；

3.安全管理和监控；

4.公共设施和设备的维护；

5.其他与物业管理相关的服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至乙方物业的业主委员会成立后与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.甲方应按照国家和地方有关物业管理的法律法规和规章制度，以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.甲方应保证服务质量，如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规和规章制度，履行合同约定的义务。

2.乙方应尊重甲方的专业管理，不得干涉甲方的正常管理活动。

3.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

4.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权提出合理的建议和意见。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任，并采取措施进行改正。

3.乙方如未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（业主/物业购买者）：________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成以下前期物业服务合同协议：

一、服务范围与内容

1.物业服务范围包括乙方的住宅、公共设施、绿化、卫生、安保等。

2.服务内容包括但不限于以下方面：住宅的日常维护，公共设施的修理和更新，绿化的保养，卫生清洁，安保服务，客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若双方同意续签，可另行协商并签订新的服务合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业服务，确保服务质量。具体服务质量和标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：提供物业服务，收取服务费用，维护物业设施，保证服务质量等。

2.乙方的权利义务：支付物业服务费用，配合甲方开展物业服务工作，合理使用物业设施等。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双