通用建设工程总承包合同文件汇集9篇.docx

通用建设工程总承包合同文件汇集9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守约的基础上，就本建设工程总承包事宜，达成如下协议：

第一章总则

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容简述]

4.工程规模：[工程规模描述]

二、合同文件构成

本合同文件包括：中标通知书、投标书及其附件、本合同协议、技术标准与要求、图纸、工程量清单、报价书等。

第二章工程承包范围及内容

一、承包范围

[具体承包范围描述，如土建工程、机电工程、装饰工程等]

二、承包内容

[具体承包内容描述，如施工设计、材料采购、施工安装等]

第三章合同工期

一、开工日期：[开工日期]

二、竣工日期：[竣工日期]

三、合同工期顺延

[约定合同工期顺延的情形及程序]

第四章工程质量和检验标准

一、工程质量标准：[具体标准，如国家优质工程奖标准等]

篇2

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程建设总承包事宜，经协商一致，签订本合同。

第一部分合同协议

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.开工日期：_________

5.竣工日期：_________

6.合同价款：_________

二、承包范围

1.承包范围：_________

2.承包内容：_________

三、合同工期

1.总工期：_________天。本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。承包人必须严格按照合同工期完成施工任务。如承包人原因导致工程不能按时完工，承包人需承担违约责任。

2.因下列原因造成工期延误，承包人有权顺延工期：

（1）工程量增加或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人未按时支付预付款或进度款；

（4）发包人提供的材料或设备未按时到货；

（5）其他非承包人原因导致工期延误的情况。

四、质量目标

1.工程质量必须达到合格标准。承包人需建立健全质量管理体系，确保工程质量符合要求。如因承包人原因导致工程质量不合格，承包人需承担违约责任。

2.发包人有权对工程质量进行监督，提出整改意见。承包人需积极配合，及时整改。如因承包人原因导致工程质量问题整改不及时，承包人需承担违约责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币_________元（大写：_________元）。该价款已包含人工、材料、机械、管理费、利润等所有费用。承包人需确保在合同实施过程中不发生任何额外费用。如因发包人原因导致工程量增加或设计变更，需相应调整合同价款。

2.支付方式：发包人按以下方式支付合同价款：

（1）预付款：合同签订后，发包人向承包人支付合同总价的20%作为预付款。预付款在工程进度款中逐月扣除。如因承包人原因导致工程未能按时开工或中途停工，发包人有权扣除预付款并追究承包人的违约责任。

（2）进度款：每月25日，承包人向发包人提交上月完成的工程量报表。发包人在收到工程量报表后7个工作日内审核完毕并支付进度款。进度款按审核后的工程量计算，单价按合同约定的综合单价执行。如因发包人原因导致进度款支付不及时，发包人需承担违约责任。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包人向发包人提交结算资料。发包人在收到结算资料后30个工作日内审核完毕并支付结算款。结算款按审核后的工程量计算，单价按合同约定的综合单价执行。如因发包人原因导致结算款支付不及时，发包人需承担违约责任。

六、竣工验收及移交

1.工程竣工验收由发包人组织，承包人配合。验收标准和方法按合同条款执行。如验收不合格，承包人需承担违约责任并整改至合格为止。验收合格后，双方签订验收报告并移交工程相关资料和文件。验收报告作为工程竣工验收的凭证和依据。

2.移交工程相关资料和文件时，承包人需确保资料完整、准确并符合归档要求。如因承包