卖楼合同范文10篇.docx

卖楼合同范文10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

5.房屋产权情况：商品房，产权年限70年，已办理产权证，产权人姓名为甲方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币伍拾万元整（￥500,000元）。剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000元）于双方办理房屋过户手续后三个工作日内支付。

3.甲方在收到房屋全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到房屋全款后三个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.甲方需保证在过户过程中无任何产权纠纷，如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本合同，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

2.如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方的购房款利息损失、房屋差价损失等。

3.如因乙方原因造成过户失败，乙方需向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元），并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于甲方的购房款利息损失、房屋差价损失等。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋附属设施：_________

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）在甲乙双方完成房屋交接手续后，乙方一次性支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方将剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）以银行转账方式支付到甲方指定账户。

4.甲方同意在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方使用。

5.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供相关资料，确保过户手续顺利进行。

6.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款及定金，并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

3.乙方如未按合同约定支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

四、其他