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借款合同范文:银行按揭贷款合同7篇
篇1
借款人:[借款人姓名]
贷款人:[贷款人名称]
鉴于借款人需要购买房屋,向贷款人申请贷款,贷款人同意向借款人提供银行按揭贷款,双方根据有关法律法规的规定,特制定如下合同:
一、贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元。
二、贷款期限
本合同的贷款期限为[贷款期限]年,自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。
三、贷款利率
1.贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款利率执行。
2.贷款利率调整时,自调整之日起按调整后的利率执行。
四、还款方式
1.借款人应按月还款,还款金额为人民币[每月还款金额]元。
2.还款账号为:[还款账号]
3.借款人应在每月的[还款日期]前将还款金额存入还款账号。
五、抵押物
1.抵押物为借款人购买的房屋,房屋地址为:[房屋地址]
2.抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。
3.抵押物保险单号为:[抵押物保险单号]
4.抵押物保险期限为:[抵押物保险期限]
5.抵押物保险第一受益人为贷款人。
6.抵押物在保险期限内发生保险事故,借款人应承担全部赔偿责任。
7.借款人如需对抵押物进行出租、转让、续保等处置,应事先征得贷款人的书面同意。
8.借款人在还清全部贷款本息后,贷款人应协助借款人办理抵押物注销登记手续。
9.借款人违反本合同约定的,贷款人有权依法处置抵押物。
六、违约责任
1.借款人如未按照本合同约定的还款日期还款,则自逾期之日起按逾期利率计算利息。逾期利率为贷款利率的基础上加收[逾期利率百分比]。
2.借款人如未按照本合同约定的用途使用贷款,贷款人可提前收回贷款,并要求借款人承担相应的违约责任。
3.贷款人如未按照本合同约定的日期发放贷款,则应向借款人支付违约金,违约金为贷款金额的[违约金百分比]。
4.贷款人如未按照本合同约定的用途使用贷款,借款人可提前收回贷款,并要求贷款人承担相应的违约责任。
5.因不可抗力导致借款人无法按时还款的,借款人应及时向贷款人说明情况,并提供相关证明材料。经贷款人同意后,可延期还款。
6.因不可抗力导致贷款人无法按时发放贷款的,贷款人应及时向借款人说明情况,并提供相关证明材料。经借款人同意后,可延期发放贷款。
7.借款人如违反本合同约定的其他义务,应赔偿贷款人因此造成的损失。
8.贷款人如违反本合同约定的其他义务,应赔偿借款人因此造成的损失。
9.本合同项下的所有通知、文书等应通过书面形式进行传递。如因邮寄等原因导致通知、文书等未能及时送达的,视为已送达。
10.本合同项下的所有争议应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同项下的其他义务。
11.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。具有同等法律效力。本合同的修改、补充需经双方协商一致并以书面形式进行。本合同的解释权归贷款人所有。
篇2
借款人:_________,性别:_____,出生日期:_______,家庭住址:_________,联系电话:_______。
贷款人:_________,性别:_____,出生日期:_______,家庭住址:_________,联系电话:_______。
鉴于借款人向贷款人申请借款,贷款人同意向借款人提供银行按揭贷款,双方本着平等、自愿的原则,同意并签订如下协议:
一、借款金额及用途
1.借款金额:人民币_____元整。
2.借款用途:用于购买房屋。
二、借款期限
1.借款期限:_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.还款方式:采用等额本息还款法,每月需偿还贷款本息_____元整。
三、利率及费用
1.利率:按照中国人民银行同期贷款利率计算,具体利率以银行公布为准。
2.费用:借款人需支付贷款手续费_____元整,并同意按照贷款金额的_____%支付贷款管理费。
四、抵押物及担保
1.抵押物:借款人以所购房屋作为抵押物,确保贷款的履行。
2.担保:借款人需找到第三方担保人,为贷款提供连带担保责任。
五、还款保证
1.借款人保证每月按时足额偿还贷款本息,确保还款计划的顺利进行。
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