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别墅房东直租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（承租方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方拥有位于________________的别墅一套，乙方有意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于________________的别墅一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他商业用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式：现金或银行转账，具体转账账户信息如下：
银行名称：________________
账号：________________
开户名：________________
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
5.2租赁期间，租赁物产生的其他费用（如水电费、燃气费等）由乙方承担。
六、租赁物的维修与保养
6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。
6.2乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。
7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
7.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（承租方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
丙方（物业管理方）：
名称：________________
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有位于________________的别墅一套，乙方有意承租该别墅，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于________________的别墅一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他商业用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式：现金或银行转账，具体转账账户信息如下：
银行名称：________________
账号：________________
开户名：________________
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
5.2租赁期间，租赁物产生的其他费用（如水电费、燃气费等）由乙方承担。
六、丙方责任与权利
6.
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