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房地产抵押借贷协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称乙方。

鉴于甲方之需求，现向乙方提出贷款申请，乙方经审查，同意向甲方提供贷款。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方贷款事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、贷款金额及用途

本次贷款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。贷款用途为XXXX。

二、贷款期限及利率

贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为月利率XX‰，即年利率为XX%。

三、还款方式

甲方应按照本协议的规定按时足额归还贷款本金及利息。具体还款方式为：甲方应在每月的XX日之前将应还款项存入乙方指定的还款账户，并通知乙方。乙方收到款项后，应及时出具收据。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其名下的房地产（具体信息详见附件一）作为本次贷款的抵押物。抵押物的价值由甲乙双方协商确定，并作为贷款额度的重要依据。

2.甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，办理完毕抵押物的抵押登记手续，并将相关抵押登记证明文件提交给乙方。抵押登记费用由甲方承担。

3.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自处分、再次抵押或以其他方式损害抵押物的价值。如因甲方原因导致抵押物价值减少或发生损坏的，甲方应及时通知乙方，并负责恢复或补充抵押物的价值。

五、保证条款

1.甲方保证提供的贷款用途真实、合法，不违反国家法律法规及有关规定。

2.甲方保证按时足额归还贷款本金及利息，如逾期还款，愿意承担相应的违约责任。

3.甲方保证在抵押期间妥善保管抵押物，如因保管不善导致抵押物损失的，愿意承担赔偿责任。

4.乙方保证按照本协议的约定及时足额向甲方发放贷款，如因乙方原因导致贷款未能及时发放的，愿意承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议的约定按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本金及利息，并自逾期之日起按日利率XX‰计收罚息，直至全部款项还清为止。

2.甲方在抵押期间擅自处分、再次抵押或以其他方式损害抵押物价值的，乙方有权要求甲方立即恢复或补充抵押物的价值，并有权提前收回贷款。

3.乙方如未按本协议的约定及时足额向甲方发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及纠纷的部分外，本协议的其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议执行过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商提前终止本协议，并尽可能减小双方的损失。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押借贷事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。抵押物已办理商品房预售合同备案或不动产权证书，不存在产权纠纷。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币元，大写：圆整。借款用途为。乙方应保证借款用途合法合规，不得用于非法用途。

三、借款期限

借款期限为年，自本协议生效之日起计算。乙方应按时还款，不得逾期。

四、利率及还款方式

1.利率：本协议约定利率为年利率%，大写：百分之仼整。乙方应按照约定利率支付利息。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向丙方还款人民币元，大写：圆整。还款日为每月的日。

五、抵押物保险

乙方应为本协议项下的抵押物购买保险，保险金额为人民币元，大写：圆整。保险期限与借款期限一致。保险费用由乙方承担。在借款期限内，乙方不得中断保险。如发生保险事故，乙方应及时通知丙方，并承担相应赔偿责任。

六、抵押物保管与使用

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