湖畔景观住宅“2025版”房产买卖及产权登记协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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湖畔景观住宅“2025版”房产买卖及产权登记协议2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积及结构

2.3房产权属情况

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户所需材料

4.3过户税费及费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收报告

6.房产产权登记

6.1产权登记手续

6.2产权登记所需材料

6.3产权登记费用

7.房产质量保证

7.1房产质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.房产维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.房产相关费用承担

9.1物业管理费

9.2水电费

9.3其他相关费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：房产验收报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________________

1.1.2买方地址：_________________

1.1.3买方联系人：_________________

1.1.4买方联系电话：_________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________________

1.2.2卖方地址：_________________

1.2.3卖方联系人：_________________

1.2.4卖方联系电话：_________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.1.1房产所在区域：_________________

2.1.2房产具体地址：_________________

2.1.3房产所在小区名称：_________________

2.2房产面积及结构

2.2.1房产建筑面积：_________________平方米

2.2.2房产套内面积：_________________平方米

2.2.3房产结构：_________________

2.3房产权属情况

2.3.1房产证号：_________________

2.3.2房产所有权人：_________________

2.3.3房产土地使用权类型：_________________

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.1.1房产总价款：_________________元

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：于合同签订之日起____个工作日内支付，金额为总价款的_____%。

3.2.2尾款：于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付，金额为总价款的_____%。

3.3付款凭证

3.3.1买方应在付款后及时向卖方提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。

4.1.2买方应按照卖方提供的资料和要求，积极配合办理过户手续。

4.2过户所需材料

4.2.1房产证

4.2.2身份证

4.2.3户口本

4.2.4其他相关材料

4.3过户税费及费用

4.3.1过户税费：根据国家相关政策规定，买方需承担房产过户税费，具体金额以税务机关核定为准。

4.3.2其他费用：包括但不限于评估费、印花税等，具体金额以实际发生为准。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：____年____月____日。

5.2房产验收标准

5.2.1房产应符合国家规定的房屋质量标准。

5.2.2房产应无重大质量问题，如漏水、裂缝等。

5.3验收报告

5.3.1买方应在房产交付后____个工作日内完成验收，并出具验收报告。

6.房产产权登记

6.1产权登记手续

6.1.1卖方应协助买方办理房产产