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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业租户管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同有效期

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业性质及用途

2.3物业面积及结构

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金逾期支付处理

4.物业使用规定

4.1物业用途限制

4.2物业使用规范

4.3物业设施使用规定

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理费及缴纳

5.3物业维修及报修流程

6.安全与消防

6.1安全责任

6.2消防安全规定

6.3安全设施及设备维护

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2物业使用违约责任

7.3逾期缴纳费用违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.合同终止后的处理

10.1租赁期满后的物业返还

10.2租赁期满后的费用结算

10.3物业损坏赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件通知

12.其他约定事项

12.1违约金条款

12.2通知方式及送达地址

12.3合同附件

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2合同法律适用

14.合同签署

14.1合同签署人信息

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025物业租户管理协议”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：甲方（物业所有权人），名称：X，地址：X，联系电话：X。

1.2.2承租方：乙方（物业租户），名称：X，地址：X，联系电话：X。

1.3合同签订日期及地点：本合同于年月日在市区街道大厦签订。

1.4合同有效期：本合同自年月日起至年月日止。

2.物业概况

2.1物业名称及地址：物业名称为“X大厦”，地址位于市区街道号。

2.2物业性质及用途：物业性质为住宅兼商业综合楼，主要用途为办公、商业及居住。

2.3物业面积及结构：物业总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，办公面积为平方米。

3.租赁条款

3.1租赁期限：乙方租赁甲方物业的期限为自年月日起至年月日止。

3.2租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元，支付方式为现金或银行转账。

3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场情况调整，调整幅度不超过市场租金的10%。

3.4租金逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

4.物业使用规定

4.1物业用途限制：乙方应遵守物业用途规定，不得擅自改变物业用途。

4.2物业使用规范：乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人利益。

4.3物业设施使用规定：乙方应合理使用物业公共设施，不得擅自破坏或占用。

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任：甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业设施正常运行。

5.2物业管理费及缴纳：乙方应按甲方规定的收费标准缴纳物业管理费，每月费用为人民币元。

5.3物业维修及报修流程：乙方发现物业设施损坏，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后小时内予以处理。

6.安全与消防

6.1安全责任：甲方负责物业的安全管理，乙方应遵守安全管理规定，确保自身及他人安全。

6.2消防安全规定：乙方应遵守消防安全规定，不得在物业内违规使用电器及易燃物品。

6.3安全设施及设备维护：甲方负责安全设施及设备的定期检查与维护，确保其正常运行。

8.违约责任

8.1租赁违约责任：

8.1.1乙方未按合同约定支付租