X年二级建造师(建设工程法规及相关知识)重点笔记.docxVIP

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额外法律关系三要素,主体客体与内容,权利义务归主体,民事能力做前提

民事客体有三类,智力成果物(财)行为,

1.3.1.2民事法律关系的变更

变更内容具体分类示例

1主体变更主体数目发生变化总包商将所承揽的业务进行

分包

主体的改变如合同转让,由新的主体代替原主体享有权

利承担义务

2,客体变更客体范围的变更如建设施工合同中,工程量

的改变

客体性质的变更新客体的改变,如工程项目

由小桥改为涵洞

3,内容变更权利增加意味另外一方义务的增加

权利减少意味另外一方义务的减少

1.3.1.3民事法律关系的终止

1自然终止履行完毕,即清偿

2协议终止即时协商事后达成一致

约定终止条件事先约定终止的条件和权利人,当条件

成就时,有权人可单方终止协议

违约终止不可抗力或一方根本违约导致合同无法履行,双方或守约方可解除合同,终

止双方权利义务关系

1.3.2民事法律行为的成立要件(1042P13)★★

概念公民或法人(主体)设立、变更、终止(变动)民事权利和民事义务的合法行

分类依据是否必须采用特定形式

要式法律行为:须书面、经过审批等:建设合同、专利转让

不要式法律行为:民间小额借贷

成立要1、主体具有相应行为能力

件自然人:相应能力;无限人不相应的要法代的同意或者追认

法人:不违反法律禁止性规范,超营业范围不导致无效

2、意思表示真实

○1意思:内心真实期待+并愿意为法律所调整的法律结果;

○2表示:发诸于外能被相对人获悉(不局限于是言语、文字)

○3真实:内心意志=外在表示;不真实(客气等虚假表示、认

识错误)、不自由(被欺诈、胁迫的);但不是所有的意思表

示不真实都必然导致行为无效(有可变更、可撤销的行为)

3、行为内容合法

行为内容不违反法律和社会公共利益、社会公德

4、行为形式合法

要式民事法律行为必须采取法定的特定形式

合同行为是民事法律行为的一种,且非常常见的一种,所以合同法中对合同成

立要件的规定与民法通则中民事法律行为成立要件的规定完全一致。

【口诀】

要式行为由法定,书面公证加登记,要式行为有例外,自由决定不要式

【真题】

(二级2009-02)

关于民事法律行为分类,以下说法错误的是()

A.民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为

B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为

C.建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为

D.自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为

二级2009-02-C

1.3.3代理制度(1043P14)★★

1.3.3.1代理的概念

代理是指代理人以被代理人(即:本人)名义,在代理权限范围内与第三人为法律行为,

其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。

注意:

1、三方当事人:被代理人(本人)、代理人、代理关系涉及的第三人;被代理可能是

无限人,但是代理人一定得是完人。

2、不是所有行为都

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