2025版抵押借款合同范本规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押借款合同范本规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称

1.1.2法定代表人或负责人姓名

1.1.3联系方式

1.2借款人住所

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称

1.3.2法定代表人或负责人姓名

1.3.3联系方式

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物名称

1.4.2抵押物地址

1.4.3抵押物所有权

1.4.4抵押物评估价值

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

2.4借款用途

3.抵押物权利设定

3.1抵押物权利范围

3.2抵押物权利行使

3.3抵押物权利变更

3.4抵押物权利消灭

4.借款还款方式

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

4.4违约责任

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管措施

5.3抵押物保管费用

5.4抵押物保管期限

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益

6.4抵押物处置费用

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同生效

12.4合同份数

12.5合同附件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：有限公司

1.1.2法定代表人或负责人姓名：

1.2借款人住所：省市区路号

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：房地产有限公司

1.3.2法定代表人或负责人姓名：

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物名称：位于省市区路号的住宅

1.4.2抵押物地址：省市区路号

1.4.3抵押物所有权：房地产有限公司

1.4.4抵押物评估价值：人民币500万元

2.借款金额

2.1借款本金：人民币400万元

2.2借款利息：按年利率6%计算，按月计息

2.3借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4借款用途：用于借款人有限公司的经营周转

3.抵押物权利设定

3.1抵押物权利范围：借款人对其提供的抵押物享有抵押权，抵押权人有权在借款人未按时偿还借款本金及利息时，优先受偿。

3.2抵押物权利行使：抵押权人有权要求借款人提供抵押物的相关证明文件，并有权要求借款人将抵押物登记于抵押权人名下。

3.3抵押物权利变更：抵押物权利的变更需经抵押权人同意，并办理相应的变更登记手续。

3.4抵押物权利消灭：借款人偿还全部借款本金及利息后，抵押权人应将抵押物权利消灭，并办理注销登记手续。

4.借款还款方式

4.1还款期限：借款期限为4年，每月还款一次。

4.2还款方式：借款人应于每月的15日前将当月应还本金及利息汇入抵押权人指定的账户。

4.3还款计划：借款人应于合同签订之日起10日内向抵押权人提交还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。

4.4违约责任：如借款人未按时偿还借款本金及利息，抵押权人有权要求借款人支付违约金，违约金为应还金额的1%。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2抵押物保管措施：抵押人应采取必要的安全措施，防止抵押物被损坏、丢失或被他人侵占。

5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。

5.4抵押物保管期限：自抵押物设定之日起至借款本金及利息全部偿还之日止。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：借款人未按时偿还借款本金及利息，且经抵押权人催告后仍不偿还的，抵押权人有权处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益超过借款本金及利息的部分，归抵押人所有。

6.4抵押物处置费用：抵押物处置费用由抵押人承担。

7.合同变更

7.1合同变更条件：合同