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厦门私人店铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于开设私人店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物作为私人店铺使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋坐落：厦门市____区____路____号；

（2）房屋面积：____平方米；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋装修情况：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于租赁期间的房屋维护及损坏赔偿。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除相关费用后，将保证金无息退还乙方。

第五条使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方应确保租赁物在租赁期间保持整洁、安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）未按约定提供房屋维修服务的，应承担维修费用；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改动房屋结构及设施的，应恢复原状，并赔偿损失；

（3）擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市____区人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物装修清单；

3.甲方房屋所有权证明；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于开设私人