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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产，收购，协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产的定义

1.2收购的定义

1.3协议的定义

2.双方当事人

2.1出让方

2.2受让方

3.房地产的基本信息

3.1房地产的位置

3.2房地产的面积

3.3房地产的性质

3.4房地产的权利状态

4.收购价格

4.1收购价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.房地产的交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付地点

7.过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理责任

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房地产产权证明文件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同的终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产的定义：本合同中“房地产”指位于[具体地址]，拥有明确产权，包括土地使用权、建筑物及附属设施等在内的不动产。

1.2收购的定义：本合同中“收购”指受让方按照本合同约定购买出让方所拥有的房地产的行为。

1.3协议的定义：本合同中“协议”指本合同双方当事人就房地产收购事宜所达成的书面协议。

2.双方当事人

2.1出让方：[出让方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，住所地[住所地地址]。

2.2受让方：[受让方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，住所地[住所地地址]。

3.房地产的基本信息

3.1房地产的位置：[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、房号等。

3.2房地产的面积：总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体面积]，使用面积为[具体面积]。

3.3房地产的性质：[具体性质]，如住宅、商业、办公等。

3.4房地产的权利状态：房地产拥有完整的土地使用权和建筑物所有权，无任何权属纠纷。

4.收购价格

4.1收购价格总额：本合同房地产收购价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式：受让方应按照本合同约定分[具体分期次数]期付款。

4.3付款时间：每期付款的具体时间为[具体时间]，每次付款金额为[具体金额]元。

5.履约保证金

5.1保证金金额：受让方应在签订本合同之日起[具体天数]内向出让方支付履约保证金人民币[具体金额]元。

5.2保证金交付时间：履约保证金应在合同签订当日或次一工作日内支付。

5.3保证金退还条件：如受让方按照本合同约定履行完毕所有义务，则出让方应在合同履行完毕后[具体天数]内无息退还履约保证金。

6.房地产的交付

6.1交付时间：出让方应在[具体时间]前将房地产交付给受让方。

6.2交付方式：出让方应将房地产的钥匙、产权证明文件等交付给受让方。

6.3交付地点：房地产的交付地点为[具体地址]。

7.过户手续

7.1过户时间：受让方应在收到房地产后[具体天数]内办理完毕过户手续。

7.2过户费用：过户费用由受让方承担，具体费用根据当地政策规定执行。

7.3过户手续办理责任：受让方负责办理房地产过户手续，并承担由此产生的所有费用。

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致；

8.2.2一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未予纠正；

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取书面形式。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出让方未按约定时间交付房地产；

9.1.2受让方未按约定时间支付款项；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担方式：

9.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的[具体比