典当房屋买卖协议.docVIP

典当房屋买卖协议

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方名称：

1.3.2甲方地址：

1.3.3甲方联系人：

1.3.4甲方联系方式：

1.3.5甲方证件号码：

1.3.6甲方银行账户信息：

1.3.7甲方备注（如有）：

1.3.8乙方名称：

1.3.9乙方地址：

1.3.10乙方联系人：

1.3.11乙方联系方式：

1.3.12乙方证件号码：

1.3.13乙方银行账户信息：

1.3.14乙方备注（如有）：

1.4合同签订地点

_______

1.5合同签订目的

本合同签订目的是甲方将其典当的房屋产权转让给乙方，乙方同意购买甲方典当的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二章房屋基本情况

2.1房屋权属

2.1.1甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且已依法取得房屋所有权证。

2.1.2乙方确认已了解房屋的权属情况，并同意购买该房屋。

2.2房屋位置

2.2.1房屋具体地址：_______

2.2.2房屋所在区域：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：_______

2.5房屋用途

2.5.1房屋现状用途：_______

2.5.2乙方购买后用途：_______

第三章房屋典当情况

3.1典当情况说明

3.1.1甲方因资金周转需要，将房屋进行典当，典当金额为_______元。

3.1.2典当期限：_______

3.1.3典当费用：_______

3.2典当解除条件

3.2.1甲方在典当期限内有权解除典当，并要求乙方归还典当房屋。

3.2.2乙方在典当期限内有权购买典当房屋。

第四章房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋成交价格为_______元。

4.1.2该价格包含房屋所有权转让费用、税费、典当费用等。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付房屋成交价款的_______%，即_______元。

4.2.2余额_______元应在房屋过户登记后_______日内支付完毕。

4.2.3甲方应在收到乙方支付款项后_______日内办理房屋过户登记手续。

第五章合同生效及解除

5.1合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.2.2如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。

5.2.3除上述情况外，任何一方无权单方面解除本合同。

第六章房屋过户登记

6.1过户登记手续

6.1.1甲方应在收到乙方支付房屋成交价款后_______日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。

6.1.2乙方应配合甲方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、房屋所有权证等。

6.1.3双方应共同前往房产交易管理部门办理房屋过户登记。

6.2过户登记费用

6.2.1房屋过户登记产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定和实际发生情况由甲乙双方各自承担。

6.2.2甲方应向乙方提供相关费用的详细清单。

6.3过户登记期限

6.3.1房屋过户登记手续应在甲方收到乙方支付房屋成交价款后的_______日内完成。

6.3.2如因甲方原因导致过户登记手续未能按时完成，甲方应承担相应的责任。

第七章房屋交付

7.1房屋交付时间

7.1.1乙方应在房屋过户登记手续完成后_______日内接收房屋。

7.1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态。

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋交付时，应无任何损坏、污染或影响居住的瑕疵。

7.2.2甲方应提供房屋的钥匙、物业管理资料等。

7.3房屋交付验收

7.3.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

7.3.2验收过程中，如发觉房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第八章房屋使用维护

8.1房屋使用

8.1.1乙方在购买房屋后，有权按照房屋的用途进行使用。

8.1.2乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规和物业管理规定。

8.2房屋维护

8.2.1乙方应定期对房屋进行维护保养，保证房屋的安全和完好。

8.2.2乙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第九章房屋保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应在房屋交付前，为房屋购买一定期限的保险，包括但不限于