2025版房产抵押担保合同必威体育精装版范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押担保合同必威体育精装版范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3债务人信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押合同生效条件

4.1抵押合同签订

4.2抵押物登记

4.3贷款发放

5.抵押权行使条件

5.1债务人未按时偿还贷款

5.2债务人违约

5.3抵押权人要求行使抵押权

6.抵押权实现方式

6.1抵押物折价

6.2抵押物拍卖

6.3抵押物变卖

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任

7.2抵押权人保管责任

7.3第三方保管责任

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类

8.2抵押物保险金额

8.3抵押物保险期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1抵押物权属证明

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：具体描述抵押物的名称，如“位于市区街道号栋单元室的住宅”；

2.2抵押物地址：具体描述抵押物的地理位置，如“市区街道号”；

2.3抵押物权属证明：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件；

2.4抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件。

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额：具体金额，如人民币壹佰万元整；

3.2贷款期限：具体期限，如自本合同签订之日起至年月日止；

3.3贷款利率：具体利率，如年利率%；

3.4还款方式：具体还款方式，如等额本息、等额本金等。

4.抵押合同生效条件

4.1抵押合同签订：本合同经抵押人和抵押权人双方签字盖章后生效；

4.2抵押物登记：抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，本合同生效；

4.3贷款发放：抵押权人按照合同约定向债务人发放贷款，贷款发放完毕后，本合同生效。

5.抵押权行使条件

5.1债务人未按时偿还贷款：债务人在约定的还款期限内未偿还贷款本金及利息；

5.2债务人违约：债务人违反本合同约定的其他义务；

5.3抵押权人要求行使抵押权：抵押权人根据本合同约定要求行使抵押权。

6.抵押权实现方式

6.1抵押物折价：抵押权人有权要求抵押人将抵押物折价，抵押物折价后的价款优先用于偿还债务；

6.2抵押物拍卖：抵押权人有权将抵押物拍卖，拍卖所得价款优先用于偿还债务；

6.3抵押物变卖：抵押权人有权将抵押物变卖，变卖所得价款优先用于偿还债务。

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全、完整；

7.2抵押权人保管责任：抵押权人在取得抵押权后，负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全、完整；

7.3第三方保管责任：如抵押物需要第三方保管，第三方应具备相应的保管能力，并按照本合同约定承担保管责任。

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类：包括财产保险、责任保险等，具体种类由双方协商确定；

8.2抵押物保险金额：保险金额应不低于抵押物的市场价值，具体金额由双方协商确定；

8.3抵押物保险期限：保险期限自抵押物登记之日起至抵押贷款到期日止，如抵押贷款期限有变动，保险期限相应调整。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议，变更后的内容作为本合同的附件；

9.2.1债务人未按时偿还贷款，经抵押权人催告后仍不履行；

9.2.2抵押人提供虚假信息，致使抵押权人遭受损失；

9.2.3抵押物被查封、扣押、没收或因其他原因导致抵押权无法行使；

9.2.4双方协商一致解除合同；

9.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定，并需书面通知对方