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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产公司并购协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.并购标的概述

2.1并购标的房产基本情况

2.2并购标的房产权属情况

2.3并购标的房产财务状况

3.并购价格及支付方式

3.1并购价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交割与过户

4.1交割时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.并购标的房产的债权债务处理

5.1债权债务概述

5.2债权债务转让

5.3债权债务承担

6.人员安置

6.1人员安置原则

6.2人员安置方案

6.3人员安置费用

7.资产评估

7.1评估机构选择

7.2评估范围

7.3评估方法

7.4评估结果

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2合同履行方式

8.3违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：并购标的房产清单

12.2附件二：人员安置方案

12.3附件三：资产评估报告

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房产开发有限公司

乙方：YY房地产投资控股集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.并购标的概述

2.1并购标的房产基本情况

并购标的房产位于市区，具体地址为路号，房产证号为0001。

2.2并购标的房产权属情况

并购标的房产为乙方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3并购标的房产财务状况

并购标的房产截至2024年12月31日，账面价值为人民币伍仟万元整。

3.并购价格及支付方式

3.1并购价格

并购标的房产价格为人民币陆仟万元整（。

3.2支付方式

支付方式为分期支付，具体如下：

（1）首期支付：人民币叁仟万元整（，在合同签署之日起十日内支付；

（2）第二期支付：人民币贰仟万元整（，在并购标的房产过户手续办理完毕后十日内支付；

（3）第三期支付：人民币壹仟万元整（，在并购标的房产交割完毕后十日内支付。

4.交割与过户

4.1交割时间

交割时间为合同签署之日起六十日内。

4.2过户手续

双方应按照国家法律法规及相关政策办理并购标的房产的过户手续。

4.3过户费用

过户费用由乙方承担。

5.并购标的房产的债权债务处理

5.1债权债务概述

并购标的房产的债权债务包括但不限于：物业管理费、水电费、贷款、税费等。

5.2债权债务转让

乙方同意将并购标的房产的债权债务转让给甲方。

5.3债权债务承担

甲方承担并购标的房产的债权债务，包括但不限于：支付已欠费用、履行相关合同义务等。

6.人员安置

6.1人员安置原则

人员安置应遵循公平、合理、合法的原则。

6.2人员安置方案

乙方将现有员工名单及工资待遇提供给甲方，甲方根据实际情况制定人员安置方案。

6.3人员安置费用

人员安置费用由甲方承担，具体金额根据人员安置方案确定。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至并购标的房产过户手续办理完毕之日止。

8.2合同履行方式

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按照约定的支付方式支付并购价格，乙方应配合甲方办理过户手续。

8.3违约责任

（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日。

（2）任何一方未按照合同约定履行过户手续，应向对方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元。

（3）如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、人员信息等均属必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务

双方对本合同中涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义