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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程工期

2.6工程质量标准

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包内容

3.4承包方式变更

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程造价组成

4.3工程造价调整

4.4工程款支付方式

4.5预付款及进度款支付

4.6工程竣工结算

5.工程施工管理

5.1施工组织设计

5.2施工现场管理

5.3施工进度控制

5.4施工质量控制

5.5施工安全管理

5.6施工环境保护

6.设计变更及费用调整

6.1设计变更申请

6.2设计变更审批

6.3设计变更费用调整

6.4设计变更实施

7.工程竣工验收

7.1竣工验收条件

7.2竣工验收程序

7.3竣工验收报告

7.4竣工验收证书

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程图纸

12.3附件三：合同补充协议

13.其他约定事项

13.1法律法规

13.2通知与送达

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：成都房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

（1）甲方住所地：成都市高新区路号

（2）乙方住所地：成都市金牛区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

成都住宅小区一期工程

2.2工程地点

成都市高新区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类别

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计18个月。

2.6工程质量标准

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

3.工程承包方式

3.1承包方式

乙方以总承包方式承包本工程。

3.2承包范围

乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修等工作。

3.3承包内容

包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、园林绿化工程等。

3.4承包方式变更

未经甲方同意，乙方不得擅自变更承包方式。

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

本工程总造价为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）。

4.2工程造价组成

包括但不限于：直接费、间接费、利润等。

4.3工程造价调整

在合同履行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等，双方应协商调整工程造价。

4.4工程款支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。

（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方支付相应比例的工程款。

（3）竣工结算：工程竣工后，甲方对乙方提交的竣工结算报告进行审核，审核通过后支付剩余工程款。

5.工程施工管理

5.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方批准后执行。

5.2施工现场管理

乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。

5.3施工进度控制

乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。

5.4施工质量控制

乙方应严格按照国家标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.5施工安全管理

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。

5.6施工环境保护

乙方应遵守国家有关环境保护的规定，采取措施保护施工现场环境。

8.违约责任

8.1违约行为认定

（1）甲方未按时支付工程款，构成违约。

（2）乙方未按合同约定完成工程，构成违约。

（3）乙方工程质量不符合约定，构成