理想城市完整公共配套概念设计方案.pptxVIP

武汉万科青菱湖“理想城市”概念方案设计2018.04

面临问题项目地处新城，人口入住率低，城市配套缺乏，产业入驻稀少？?116万平米的建设量，3万人口的入住，要求我们营造城市活力吸附城市人口，也给我们机会创造“理想城市”。?今天的万科，作为行业执牛耳者，我们有理由期待5000亿的万科为未来理想城市给出答案。

社区定义者今天的中国有房子，没有社区?由于社会结构的分化，在今天中国的实现困难重重，但在巨型社区内部形成开放具有可行性和社会价值。可持续社区邻里市集?我们希望在550亩、3万人的“理想城市”内部实现“开放”，使整个社区而非某段街道或某个建筑，成为未来社区典范。共享服务共享交通共享绿色共享信息

城市运营商今天的中国城市有建筑，没有服务办公office?万科已经在努力成为城市运营商，万科的“八爪鱼”战略为城市提供服务升级，“理想城市”需要成为一个有强大运营作居住residence活动空间ActivityPlace为支撑的活力城市。。商业commercial基础设施Facilities餐饮Restaurants

共享乌托邦今天中国的住区有居住单元，没城市空间?“城市”相对于“住区”是一个更为多元和复合的文明载体，在未来，人们不再满足于单一的居住功能，我们将创造更多元的城市公共空间，满足人们对于共享生活的需求。。

社交网络城社交网络化正在改变城市结构?30年前，伯纳德屈米用一张空间的网覆盖在拉维莱特公园，用一系列“疯狂的”空间表达着对于城市生活多元和多维度的思考。今天的网络社会正在深层次的改变人们对于距离、节点、聚合、连接的思考，城市结构不再拘泥于轴线、中心、片区等，更倾向于离散、全域、网状等结构特征。拉维莱特公园

IDEALCITY|方案推演OPENBLOCK|SchemeDeduce原始场地开发强度最佳朝向产品差异服务网络公共空间

IDEALCITY|总平面图OPENBLOCK|MasterPlanK3地块全地块K4地块K6地块

IDEALCITY|鸟瞰图OPENBLOCK|AerialView

IDEALCITY|产品差异OPENBLOCK|ProductDifference100m34F位置适中，刚改型T4产品33m11F位置独立，改善型T2产品120m41F靠近主干道，刚需型T4产品老年公寓青年公寓

IDEALCITY|服务网络OPENBLOCK|ServiceNetwork幼儿园养老公寓社区集市托管所早教中心社区艺术中心社区图书馆邻里中心青年公寓社区食堂

IDEALCITY|公共生活OPENBLOCK|PublicLife易物空间Barterspace共享园地Sharedfarm亲水活动Hydrophilicactivity户外剧场Outdoortheater游憩步道Marshboardwalk亲子活动Parent-childactivity户外运动Outdoorsport街头运动Streetsports室外泳池Swimmingpool

IDEALCITY|开放社区OPENBLOCK|OpenBlock人车混行的街道空间社区步行空间

IDEALCITY|社群设计OPENBLOCK|AssociationDesign混龄社群老年社群儿童社群青年社群幼儿园与老年公寓结合，形成空间的联通，搭建幼儿与老年的活动空间独立的青年公寓，形成青年人的娱乐运动氛围

IDEALCITY|社区集市与室外剧场OPENBLOCK|SceneRendering

IDEALCITY|养老公寓与幼儿园OPENBLOCK|SceneRendering

IDEALCITY|邻里中心OPENYARD|SceneRendering

IDEALCITY|活力街区OPENTOWER|SceneRendering

IDEALCITY|地下空间OPENTOWER|SceneRendering

IDEALCITY|空中会所OPENTOWER|SceneRendering