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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版快餐餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3乙方信息

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

2.2租赁期限及起止日期

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4水电费及其他费用

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金利息

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.租赁合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同补充协议

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

10.3不可抗力责任

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署代表

12.3签署程序

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

甲方（出租方）名称：__________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_______________

甲方联系电话：_____________

1.2承租方信息

乙方（承租方）名称：__________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_______________

乙方联系电话：_____________

1.3乙方信息

丙方（转租方）名称：__________

丙方地址：_________________

丙方联系人：_______________

丙方联系电话：_____________

第二条租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

2.2租赁期限及起止日期

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁用途

租赁房屋仅用于快餐餐饮业经营，不得用于其他任何用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租赁期限内，租金不得调整。

3.4水电费及其他费用

租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水电费及其他费用，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额

租赁双方同意，乙方需支付人民币__________元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还押金。

4.3押金利息

甲方应按中国人民银行同期存款利率向乙方支付押金利息。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁方责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租方责任

乙方应合理使用租赁房屋及设施，保持房屋及设施的良好状态，并承担因乙方原因造成的损坏责任。

5.3损坏赔偿

乙方造成租赁房屋及设施损坏的，应按实际损失承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3违约赔偿

违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条租赁合同解除与终止

7.1解除条件

任何一方在合同期限内，均有权解除合同，但应提前____日通知对方。

7.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并书面说明解除原因。

7.3合同终止

合同解除后，租赁双方应按照约定办理相关手续，包括房屋及设施归还、租金结算等。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序