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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准房产抵押贷款抵押权合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3借款人

1.4抵押物

2.抵押贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物权利义务

3.1抵押物所有权

3.2抵押物占有权

3.3抵押物使用权

3.4抵押物处置权

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估报告

5.抵押物保险

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费率

6.抵押物登记

6.1登记机构

6.2登记手续

6.3登记费用

7.抵押贷款发放

7.1发放时间

7.2发放方式

7.3发放条件

8.抵押贷款还款

8.1还款时间

8.2还款方式

8.3还款条件

9.抵押权行使

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现方式

9.3抵押权实现期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：抵押物保险合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

14.4合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1全称：银行股份有限公司

1.1.2简称：银行

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：市区路号

1.2抵押人

1.2.1全称：房地产开发有限公司

1.2.2简称：地产

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：市区路号

1.3借款人

1.3.1全称：个人

1.3.2简称：

1.3.3身份证号码：

1.3.4居住地址：市区路号

1.4抵押物

1.4.1抵押物名称：位于市区路号的房产

1.4.2房产证号：

1.4.3建筑面积：100平方米

1.4.4房屋结构：框架结构

1.4.5使用性质：住宅

2.抵押贷款基本条款

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计3年

2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5贷款用途：用于个人购买住房

3.抵押物权利义务

3.1抵押物所有权：抵押人仍享有抵押物的所有权，但不得将其转让、出租、抵押或以其他方式处分

3.2抵押物占有权：抵押权人有权占有抵押物，但不得妨碍抵押物的正常使用

3.3抵押物使用权：抵押权人有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和用途

3.4抵押物处置权：在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物

4.抵押物价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司

4.2评估方法：市场比较法

4.3评估报告：抵押物评估价值为人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）

5.抵押物保险

5.1保险类型：财产保险

5.2保险金额：人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）

5.3保险期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止

5.4保险费率：0.1%

6.抵押物登记

6.1登记机构：市不动产登记中心

6.2登记手续：抵押权人应协助抵押人办理抵押物登记手续

6.3登记费用：人民币伍佰元整（￥500.00）

7.抵押贷款发放

7.1发放时间：自贷款批准之日起10个工作日内

7.2发放方式：银行转账至借款人指定账户

7.3发放条件：借款人已签署合同，并提交相关材料

8.抵押贷款还款

8.1还款时间：借款人应按合同约定的还款计划进行还款，每月的还款日为每月的20日

8.2还款方式：借款人应通过银行提供的还款渠道进行还款，包括但不限于网上银行、手机银行、自助终端等

8.3还款条件：借款人应在还款日之前将当期应还本金及利息足额存入还款账户

9.抵押权行使

9.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，且逾期超过30日

9.2抵押权实现方式：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款