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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版必威体育精装版房地产公司投资合作协议书
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.投资双方基本信息
2.1投资方信息
2.2被投资方信息
2.3合伙人信息
3.投资项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目类型
3.4项目规模
3.5项目总投资
4.投资比例与出资方式
4.1投资比例
4.2出资方式
4.3出资时间
5.投资收益分配
5.1收益分配比例
5.2收益分配方式
5.3收益分配时间
6.投资风险承担
6.1风险承担原则
6.2风险识别与评估
6.3风险应对措施
7.项目管理
7.1管理机构设置
7.2管理职责与权限
7.3管理决策程序
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任追究程序
11.合同终止与清算
11.1合同终止条件
11.2合同清算程序
11.3合同终止后的责任承担
12.合同附件
12.1附件一：投资协议书
12.2附件二：投资方承诺书
12.3附件三：被投资方承诺书
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知与送达
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商一致订立。
1.2合同签订时间与地点
本合同于2025年3月15日，在北京市朝阳区大厦会议室签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条投资双方基本信息
2.1投资方信息
投资方名称：房地产开发有限公司
注册地址：北京市朝阳区路号
法定代表人：
联系电话：0105678
2.2被投资方信息
被投资方名称：房地产项目开发有限公司
注册地址：北京市朝阳区路号
法定代表人：
联系电话：01087654321
2.3合伙人信息
本合同的投资方与被投资方共同设立合伙企业，合伙人信息如下：
合伙人一：房地产开发有限公司
合伙人二：房地产项目开发有限公司
第三条投资项目概况
3.1项目名称
国际商务中心
3.2项目地点
北京市朝阳区路号
3.3项目类型
商业地产
3.4项目规模
总建筑面积：100,000平方米
3.5项目总投资
总投资额：人民币50亿元
第四条投资比例与出资方式
4.1投资比例
房地产开发有限公司出资比例为60%，房地产项目开发有限公司出资比例为40%。
4.2出资方式
投资方以货币形式出资，被投资方以土地使用权及地上建筑物出资。
4.3出资时间
投资方应在合同签订之日起30日内完成出资，被投资方应在合同签订之日起60日内完成出资。
第五条投资收益分配
5.1收益分配比例
投资收益按照投资比例进行分配，即房地产开发有限公司享有60%的收益，房地产项目开发有限公司享有40%的收益。
5.2收益分配方式
收益分配以现金形式进行，每年分配一次。
5.3收益分配时间
收益分配时间为每年的3月31日。
第六条投资风险承担
6.1风险承担原则
投资风险由投资双方共同承担，按照投资比例分担。
6.2风险识别与评估
投资双方应共同对项目进行风险识别与评估，制定风险应对措施。
6.3风险应对措施
投资双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于：资金风险、市场风险、政策风险等。
第七条项目管理
7.1管理机构设置
设立项目管理委员会，负责项目的整体管理。
7.2管理职责与权限
项目管理委员会负责项目的投资决策、项目管理、资金使用、收益分配等事项。
7.3管理决策程序
项目管理委员会的决策需经全体成员一致同意，方可生效。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
本合同任何条款的变更，须经投资双方协商一致，并以书面形式作出修改。
8.2合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；
（3）法律法规变更导致本合同无效或无法履行；
8.3合同变更与解除程序
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