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土地使用权转让合同标准范本5篇

篇1

第一章土地使用权转让

1.1土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权有偿或无偿地转移给其他单位或个人使用的行为。

1.2土地使用权转让应遵循平等、自愿、有偿的原则，并应符合国家法律法规的规定。

1.3土地使用权转让应签订书面合同，明确双方的权利和义务。

第二章当事人

2.1甲方（出让方）：指拥有土地使用权的单位或个人，享有土地使用的权利，并承担相应的义务。

2.2乙方（受让方）：指需要取得土地使用权的单位或个人，享有土地使用的权利，并承担相应的义务。

第三章权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

3.1.2甲方有义务向乙方交付土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

3.1.3甲方有义务保证土地使用的合法性，并承担相应的法律责任。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

3.2.2乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款。

3.2.3乙方有义务保证土地使用的合法性，并承担相应的法律责任。

第四章转让价款及支付方式

4.1土地使用权转让价款应依据市场价格和土地用途等因素确定。

4.2乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。支付方式一般有两种：一是分期付款，二是一次性支付。具体方式应根据双方协商确定。

4.3甲方收到乙方支付的土地使用权转让价款后，应出具相应的发票或收据。

第五章土地交付及手续办理

5.1甲方应在合同签订后尽快办理土地交付手续，确保乙方能够及时取得土地使用权。

5.2土地交付时，双方应共同对土地进行实地调查，确认土地状况是否符合合同约定。如有不符，应及时协商解决。

5.3乙方在取得土地使用权后，应及时办理相关手续，如土地登记、缴纳相关税费等。甲方应协助乙方完成这些手续。

第六章违约责任及赔偿

6.1双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约时，应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约时，应支付违约金给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。具体数额和方式应根据双方协商确定。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方同意将其位于XXXXXX的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。现就有关事宜达成如下条款，以资共同遵守：

1.土地座落位置：该宗地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.土地面积：本合同项下的土地使用权面积为XXXXXX平方米。

3.土地用途：本合同项下的土地用途为XXXXXX。

4.土地使用年限：本合同项下的土地使用年限为XXXXXX年，自颁发《国有土地使用证》之日起算。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给出让方。支付方式为：银行转账/支票/现金等。具体支付方式双方另行协商确定。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。交付方式为：现场交付/书面交付等。具体交付方式双方另行协商确定。

2.手续办理：乙方应在合同签订之日起XX日内，办理完毕本合同项下的土地使用权变更登记手续。所需费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让。

（2）甲方应保证本合同项下的土地使用权未设定任何抵押、质押等担保物权，未被司法机关查封、扣押或冻结。

（3）甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权变更登记手续，提供必要的协助