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店面房产出租合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房产事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方将位于[房产地址]的店面房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证对所出租的房产拥有合法有效的产权，并已获得共有人或相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好和可租状态。如有续租意愿，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了物业管理费、水电费等杂费。具体租金标准按照[租金标准]元/月计算，每[支付周期]支付一次。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户；选择现金方式的，乙方需将租金直接交付给甲方。

四、保证金及担保方式

1.保证金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.担保方式：乙方可提供第三方担保或质押物作为租赁担保。具体担保方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房产的使用情况进行监督和管理，确保房产的安全和稳定使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房产的秩序和形象。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房产结构，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除相应的保证金作为违约金。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、物业管理费、水电费等杂费以及因此产生的其他费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方均应遵循中国法律法规的规定，确保租赁合同的合法性和有效性。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款，确保租赁合同的顺利履行。

2.备案：为保障双方权益，本租赁合同应进行备案登记。具体备案登记事宜由甲乙双方协商确定。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，协商确定其他约定事项。这些约定事项应作为租赁合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。

2.续约条款：租赁期满前，双方可协商是否续约。如需续约，应根据市场情况和双方意愿重新签订租赁合同。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成了本店面房产出租合同书。双方应共同遵守合同条款，确保租赁合同的顺利履行。如有任何疑问或需要进一步了解，双方应及时沟通协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的店面房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方拥有的店面房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。租金应在本合同签订之日起[支付时间]内支付。

2.乙方在租赁期内应支付的物业管理费、水电费等各项费用，应按物业管理的规定及水电表的度数按月支付。

四、房产使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护