商业用房贷款协议书5篇.docx

商业用房贷款协议书5篇

篇1

借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某市分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买商业用房，向贷款人申请贷款，贷款人在对借款人的贷款申请进行审查后，同意向借款人发放商业用房贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本贷款协议。

一、贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币XX万元整。

二、贷款期限

本协议项下的贷款期限为XX年。贷款期限自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，贷款利率保持不变。

四、还款方式

借款人应按期向贷款人偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月向贷款人偿还相同金额的本金和利息，具体还款金额以贷款人的计算为准。

2.等额本金还款法：借款人每月向贷款人偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减，具体还款金额以贷款人的计算为准。

五、抵押物

借款人需将所购商业用房作为贷款的抵押物。在贷款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。如借款人未购买保险或保险金额不足，贷款人有权要求借款人补充保险或停止发放贷款。

七、违约责任

如借款人违反本协议约定，未按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

1.借款人需向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失。

3.在违约行为未得到纠正之前，贷款人可停止发放贷款或提前收回已发放的贷款。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

九、其他条款

1.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估和保险购买等工作。如借款人提供虚假材料或隐瞒重要信息，贷款人可拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议约定，确保贷款的安全性和可持续性。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司某市分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买商业用房向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因购买商业用房需要向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款支持。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保贷款的安全性和合规性。

二、贷款信息

1.贷款金额：人民币_____万元整。

2.贷款期限：_____年。

3.贷款利率：固定利率，年利率为_____%。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币_____元整。

5.还款期限：自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。

三、贷款用途

甲方应将本协议项下的贷款用于购买商业用房，不得挪作他用。乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。

四、担保措施

为保障乙方的贷款安全，甲方应提供以下担保措施：

1.以所购买的商业用房作为贷款抵押物；

2.提供_____作为保证人，承担连带责任保证。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的还款期限、金额、利率等要求还款，构成违约，应承担以下违约责任：

（1）自逾期之日起，每日按逾期金额的万分之_____向乙方支付违约金；

（2）乙方有权提前收回全部贷款本息。

2.乙方如未按本协议约定的日期、金额等要求发放贷款，构成违约，应承担以下违约责任：

（1）自违约之日起，每日按未发放金额的万分之_____向甲方支付违约金；

（2）甲方有权提前解除本协议。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2