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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版数据中心物业管理与安全必威体育官网网址合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2数据中心业主

3.物业管理范围

3.1物业管理内容

3.2服务标准

4.安全必威体育官网网址要求

4.1安全责任

4.2必威体育官网网址责任

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

6.物业管理期限

6.1合同期限

6.2期限变更

7.物业管理服务

7.1服务内容

7.2服务质量

8.维修与保养

8.1故障处理

8.2保养计划

9.应急预案

9.1应急响应

9.2应急演练

10.法律法规

10.1适用法律

10.2法律变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定的数据中心物业管理责任的单位或个人。

1.1.2“数据中心业主”指拥有数据中心所有权或使用权，并与物业管理方签订本合同的单位或个人。

1.1.3“物业管理范围”指本合同约定的物业管理方应提供的服务内容。

1.1.4“安全必威体育官网网址要求”指为保证数据中心的安全和信息安全，双方应遵守的必威体育官网网址条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2数据中心业主

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.物业管理范围

3.1物业管理内容

3.1.1日常维护保养

3.1.2设施设备管理

3.1.3安全巡查

3.1.4清洁服务

3.1.5环境管理

3.2服务标准

3.2.1服务质量达到国家标准

3.2.2设施设备运行率不低于98%

3.2.324小时值班，及时响应故障处理

4.安全必威体育官网网址要求

4.1安全责任

4.1.1物业管理方负责数据中心的安全保卫工作。

4.1.2业主负责其数据中心内部的安全管理。

4.2必威体育官网网址责任

4.2.1双方应严格遵守国家有关必威体育官网网址的法律、法规，对数据中心的技术秘密、商业秘密等进行必威体育官网网址。

4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的技术秘密、商业秘密。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1日常物业管理费

5.1.2设施设备维护保养费

5.1.3安全保卫费

5.1.4清洁服务费

5.2费用支付方式

5.2.1业主按月支付物业管理费用。

5.2.2费用支付时间为每月5日前。

6.物业管理期限

6.1合同期限

6.1.1本合同期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

6.1.2合同期满前一个月，双方应协商续签事宜。

6.2期限变更

6.2.1任何一方要求变更合同期限，应提前一个月书面通知对方。

6.2.2双方协商一致，可对合同期限进行变更。

8.维修与保养

8.1故障处理

8.1.1物业管理方应在接到故障报告后30分钟内响应。

8.1.2故障处理应遵循先预防、后维修的原则。

8.1.3故障处理完成后，物业管理方应向业主提供详细的维修报告。

8.2保养计划

8.2.1物业管理方应制定年度设备保养计划，确保设备正常运行。

8.2.2保养计划应包括设备检查、清洁、润滑、更换易损件等内容。

8.2.3保养计划应提前一周通知业主，并取得业主的确认。

9.应急预案

9.1应急响应

9.1.1物业管理方应制定应急预案，包括火灾、电力故障、自然灾害等紧急情况。

9.1.2应急预案应明确应急响应流程、职责分工和联系方式。

9.1.3业主应配合物业管理方进行应急演练，确保应急预案的有效性。

9.2应急演练

9.2.1